【お預かり物件】一棟マンション｜東京スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩11分｜アルタイル｜34,050万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.6.6

2026.6.6
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本日は【お預かり物件】一棟マンションアルタイル 34,050万円のご紹介です。

アクセス：東武スカイツリーライン「谷塚」駅徒歩11分、「草加」駅徒歩17分
✧物件概要ページ✧

敷地は約300坪。重厚感のある鉄筋4階建てRCです。
～POINT～
◎全戸ファミリータイプ
◎最寄り駅徒歩11分の好立地
◎二面道路角地
◎安定した賃貸需要

満室想定賃料　￥21,600,840 　年間表面利回り 6.34％

□年間賃料は現時点(令和8年4月)における1年間の予定賃料です。□利回りは年間賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。□賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。又、募集賃料の変更は予告なく行われる場合があります。□利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。※間取り図は参考図面としてご確認ください。※間取り図の畳数、形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。※万が一、売却済み、条件変更の場合は、ご了承ください。

外観

敷地内に駐車場と駐輪場あり

エントランス

～Life information～
◎オリンピック草加店　徒歩5分
◎セブンイレブン　徒歩10分
◎ウエルシア谷塚店　徒歩12分
◎谷塚郵便局　徒歩16分

【物件概要】
□所在地:草加市谷塚町1720-1
□構造:RC4階建て種類:共同住宅
□権利:所有権
□面積:公簿:960.10㎡約290.43坪　
□地目:宅地
□地勢:平坦
□現況:建付地　
□都市計画:市街化区域
□防火区域:調査中　
□他の制限:景観法
□用途地域:第一種中高層住居専用地域
□接面道路:角地南約4m 公道西約4m公道
□築年月:平成12年10月19日検査証済:有り
□1階:294.32㎡　
□2階:283.92㎡
□3階:283.92㎡ 　
□4階:283.92㎡
□建物延床面積:公簿 1,146.08㎡ 346.69坪
□間取り:3LDK 66.68㎡、66.78㎡ ×16戸
□駐車場:15台　
□現況:満室賃貸中 16/16戸駐車場:13/15台
□時期:相談　
□水道:公営
□ガス:都市ガス
□汚水:本下水
□雑排水:本下水
□EV:無
□想定:1,800,070円/月額 21,600,840円 /想定利回り 6.31%
□備考
○公簿面積売買 ○契約不適合責任売買○境界非明示・現況有姿引渡・司法書士売主指定・他相談
　　※資料請求はメールにて担当までご連絡下さい　e-mail：h-hanazawa@mtx-trust.co.jp
□R7年度路線価140,000円 D60%