【お預かり物件】南傾斜で陽当たり良好！166坪の大空間｜丹沢山系を望む開放的な暮らし｜相模原市緑区千木良の売地 1,200万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.8.28

2026.8.28
いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は【お預かり物件】相模原市緑区千木良の土地 1,200万円の販売開始のお知らせです。
アクセス：JR中央本線「相模湖」駅バス16分「赤馬」停徒歩9分

✧物件概要ページ✧

本物件は「ヴィンテージの森」分譲地内にございます。

～POINT～
◎丹沢山系を一望：南傾斜の土地のため遮るものがなく、美しい山並みが見渡せます。
◎ゆとりの550㎡(約166坪)：平屋、広いお庭、ドッグラン、家庭菜園、BBQスペース等、憧れのアウトドアライフが叶います。
◎建築条件なし：お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの建築が可能です。
◎アクセス良好：八王子(高尾)まで車で約20分と、お買い物や通勤・お出かけにも便利です。

本物件はほぼ南傾斜です。陽当たり・通風良好です♪

分譲地内の様子です。

閑静な住環境で、落ち着いて過ごすことが出来ます。

本物件からの眺望です。相模湖MORIMORIの観覧車が見えます♪

【周辺環境】
✧千木良小学校　約1,490m
✧北相中学校　約3,800m
✧スーパーなかみせ　約1,200m
✧千木良診療所　約1,400m
✧クリエイトS・D三ケ木桜木店　約4,400ｍ

【物件概要】

□物件名：相模原市緑区千木良売地
□取引態様：専任媒介
□所在地：相模原市緑区千木良251-17他
□土地面積：550㎡(本地)
□交通：JR中央本線「相模湖」駅バス16分「赤馬」停徒歩9分
□建築条件：なし
□地目：山林
□土地権利：所有権
□都市計画：非線引き区域（相模湖津久井土地計画区域）
□用途地域：第一種中高層住居専用地域
□高度地区：なし
□防火指定：なし
□他の法令上の制限：宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、相模原市建築基準条例、建築基準法第22条区域
□建蔽率：60％
□容積率：200％
□接道：①南西側、約4.5Mの公道に約11.9M接道　②北東側、約6.0Mの法定外道路(持分あり)に約15M接道
□現況：更地
□引渡し：相談
□設備：東京電力・個別PG・公営水道・本下水
□私道持分：492㎡＋20㎡＋81㎡＋2.23㎡＋1.53㎡＋96㎡＋13㎡×1/12
□備考：　1.本地は傾斜地です。建物によって地盤改良工事が必要です。
　　　　　2.公共下水接続工事にあたって相模原市に受益者分担金の納付が必要です。（490円/㎡）
　　　　　3.「ヴィンテージの森水道管理組合」に加入していただきます。
　　　　　①月額基本料・523円　②使用料・103円/立米　③積立金・800円（2か月毎）