【お預かり物件】令和2年築｜建売にはない満足感を。暗めの木目で統一された、シックで大人の洗練空間｜相模原市南区相南中古戸建｜6,200万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.7.13

2026.7.13
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本日は、【お預かり物件】相模原市南区相南中古戸建 6,200万円のご紹介です。
アクセス：小田急小田原線「小田急相模原」駅、小田急江ノ島線「東林間」駅、「中央林間」駅徒歩約20分

～POINT～
◎3駅利用可・徒歩20分圏内の好立地♪
◎令和2年築！タマホーム施工のこだわりが詰まった邸宅です
◎全居室収納＋書斎あり
◎公園・保育園・小学校が徒歩10分以内
◎嬉しいウッドデッキ付

✧物件概要ページ✧

ダークトーンのボーダー柄外壁が、全体をきりっと引き締めるモダンな外観です。

令和2年築、4LDK＋書斎の間取りです。

17.6帖の1階LDK。手前から奥のリビング、そして窓へと視線が抜ける開放的なLDKです。ダークトーンの床が高級感をもたらしています。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、家族が集まりたくなるような明るい空間となっています。

キッチン側はホワイトとダークブラウンでシンプルでまとめつつ、美しいペンダントライトが手元を上品に照らします。

キッチンの背面にはカップボードと収納(パントリー)がございます。通路にゆとりのある設計で、夫婦や親子で並んでキッチンに立てます。小窓から自然光が入り、日中の調理も明るく快適です。

1階浴室。シックなアクセントパネルが目を引く、モダンなデザインのバスルームです。ゆったりとした浴槽には手摺も設置されており、どなたでも安心・快適に日々の疲れを癒すことが出来ます。

ダークブラウンの木目が映える、機能的な洗面脱衣室。三面鏡の裏やシンク下には豊富な収納スペースを確保し、小物をすっきりと片づけられます。

1階トイレ。立ち座りをサポートする縦型の手すりを設置。温水洗浄便座付きで機能面も充実しております。トイレは2階にもございます。

2階約10帖洋室。ダークトーンのドアとクロゼット扉が、白壁に映えるスタイリッシュな洋室です。左手にはリモートワークや趣味に没頭できる独立した書斎スペースも完備。室内物干しも備わっており、主寝室としての快適さと、暮らしの機能性を兼ね備えたこだわりのお部屋です。

2階約6帖洋室。クローゼットが2ヶ所ございます。二面採光のため、シックな色調でまとめながらも心地よい光が差し込み、開放感がございます。

南東向きの2階バルコニー。洗濯物を快適に干すことが出来ます。

2階には北西側にもバルコニーがございます。しっかりとした広さがあり、ガーデニングやちょっとした外気浴スペースとしても最適です。

1階、階段横に収納がございます。

ゆとりある広さの玄関。左手にはSICと、上着を掛けられるハンガーパイプを設置。帰宅後すぐにコートを脱げるので、お部屋に花粉やホコリを持ち込みません。

開放感のある広々とした玄関アプローチ。玄関横にはウッドデッキを設置、周囲には人工芝が広がり、小さなお子様やペットの遊び場としても最適です。

お庭の奥には自転車等を置けるスペースがあり便利です。

【周辺環境】
◎相模原相南郵便局　約300ｍ
◎相南ふれあい広場　約170ｍ
◎相模原市立東林小学校　約600ｍ
◎東林間ちとせ保育園　約600ｍ
◎東海大学付属相模高等学校・中等部　約800ｍ
◎ローソン・スリーエフ座間相模が丘店　約750ｍ
◎スーパー三和相模が丘店　約900ｍ
◎イトーヨーカドー相模原店　約1.1km

【物件概要】

■所在地：相模原市南区相南3丁目46-24
■延床面積：登記 129.17㎡
■間取り：4LDK＋書斎
■築年月：令和2年9月築
■構造/階数：木造かわらぶき2階建
■土地面積：登記 167.64㎡
■地目：宅地
■道路：西側接面約2.487ｍ　幅員約5.52ｍ
■土地権利：所有権
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■その他：準防火地域・日影制限有
■設備
・公営水道・本下水・オール電化
■現況：居住中
■引渡：住替えの為2027年3月末以降