2025.11.24
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本日は【お預かり物件】相模原市南区西大沼 中古戸建のご紹介です。
～主なPOINT～
□JR横浜線「古淵駅」徒歩約15分
□伝統建築技術を継承する宮大工によって建てられた希少性の高い住宅(8DK)
□十分な広さのある庭では、園芸を楽しめます
□地下車庫は2台駐車可能
重厚感のある外観です。
門から玄関へと続く石畳
当物件は、幅員約4.50Mの公道(西大沼53号線)に接しております。閑静な住宅地で住みよい立地にございます。
地下車庫は2台駐車可能です。シャッター付きですので、防犯性も優れております。
構造・意匠ともに、現代の量産住宅では再現困難な職人技が随所に見られます。
～周辺環境～
古淵駅周辺は大型ショッピングモールが集積する利便性の高いエリアとして知られており、都心部への通勤アクセスも良好なためファミリー層を中心に人気を集めています。
一方で住宅街としての静かな環境も保たれており、自然環境にも恵まれています。
イオンやイトーヨーカドーに徒歩約10分で行けるのは嬉しいですね。日々のお買い物や外食に困ることはなさそうです。
・相模原市立大野台小学校まで約550ｍ
・相模原市大野台中学校まで約700ｍ
・ローソン 相模原東大沼店まで約270ｍ
・イトーヨーカドー 古淵店まで約650ｍ
・イオン相模原ショッピングセンターまで約750ｍ
・MEGAドン・キホーテ 古淵店まで約700M
■所在地：相模原市南区西大沼1-33-37
■価格：9980万円
■間取り：8DK
■地目：宅地
■構造：木造一部RC日本瓦葺 地下1階付2階建
■土地権利：所有権
■土地面積：395.92㎡
■建物面積：204.49㎡＋地下車庫40.31㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■防火：準防火地域
■その他規制
・宅地造成等工事規制区域
・立地適正化計画居住誘導区域
・景観形成重点地区：自然系許可地域
■築年月：平成2年2月
■接道幅員：北西側 幅員約4.50M公道(西大沼53号線)に10M以上接道
■駐車：2台・車種による
■設備：都市ガス、公共下水、公営水道
■現況：居住中
■引渡：相談
【お問い合わせお待ちしております】
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（販売）相模大野センター
〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野三丁目3番2号 bono相模大野サウスモール2階
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