2026.11.6
いつもHPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は【お預かり物件】オーナーチェンジ一棟マンション シャンテ相模台 6,400万円のご紹介です。
アクセス：小田急線「小田急相模原駅」徒歩 20分
「相模大野駅」バス10分「水道路」停 徒歩7分
～おすすめポイント～
◆年間想定家賃収入 4,363,860円
◆想定表面利回り:6.81%
◆満室稼働中・・・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
この機会に是非ご検討ください。
【周辺環境】
・スーパートップ相模台店..徒歩約3分
・セブンイレブン相模原相模台店..徒歩約8分
・かもめ薬局 相模台店.. 徒歩約2分
・ユーコープ麻溝店..徒歩約8分
・相模原双葉郵便局..徒歩約12分
・独立行政法人国立病院機構相模原病院..徒歩約8分
・マルホベーカリー..徒歩約2分
【物件概要】
■物件名:シャンテ相模台B棟
■所在地:相模原市南区相模台7丁目25-10
■土地権利:所有権
■敷地面積:公簿 142m2(約42.95坪)
■延床面積:公簿258.06m2(約78.06坪)
■構造:鉄筋コンクリート造3階建
■築年月:1991年9月新築
■総戸数:9戸(1Fテナント・1K×8戸)
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■建蔽率:60% ■容積率:200%
■接道:北西側:約6m(公道) 南西側:約4m(公道)
■設備：公営水道・本下水・都市ガス
■現況:満室稼働中 10/2現在
■引渡:相談
■満室想定: 363,655円/月 4,363,860円/年
■想定利回り:6.81% ※2026年10月2日時点の情報です。
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【お問い合わせおまちしております！】
不動産相続の相談窓口｜株式会社マトリックストラスト
（販売）相模大野センター
〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野三丁目3番2号 bono相模大野サウスモール2階
フリー：0120-101-505
TEL：042-705-4850
FAX：042-705-4851
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