【弊社売主物件】2026年11月リフォーム完成予定｜買い物が徒歩圏内♪「八王子駅徒歩9分」で叶う、快適マンションライフ。｜ルピナス八王子 4,680万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.8.7

2026.8.7
いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は、【弊社売主物件】ルピナス八王子6F 東南角部屋 4,680万円のご紹介です。
アクセス：①中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩約9分②京王線「京王八王子」駅徒歩約14分

前面道路が広く、開放感のある角地に位置する10階建てのマンションです。暖かみのあるブラウン・ベージュ系の外壁が、街並みに調和する落ち着いた雰囲気を醸し出します。

～POINT～
〇開放感のある東南角部屋：陽当たりが良く、風通しも良好で心地よく過ごせます。
〇専用ポーチ付き住戸：玄関前のプライバシーがしっかりと守られます。
〇2026年11月リフォーム完成予定：水回り・内装が一新されるため綺麗な状態で新しい生活をスタートできます♪
〇買い物や通勤に便利なロケーション：二路線が日常使いできます。また、スーパーやショッピングモール、公園、郵便局が徒歩10分圏内に揃う生活利便性の高い環境です。
〇弊社売主の為仲介手数料なし

2001年5月築、3LDKの間取りです。

【リフォーム内容（2026年11月完成予定）】
キッチン交換、ユニットバス交換、フローリング新設、トイレ交換、全室クロス・ＣＦ貼替、畳・襖・障子張替、窓枠塗装、網戸交換等

※リフォーム前写真
暖かみのある木目調の収納と、モダンな黒いドアが調和するシックな玄関。床から浮かせたフロートタイプの大型収納は、足元に空間ができることで圧迫感を抑え広く見せる工夫が施されています。これだけの収納があれば、玄関に靴が溢れる心配もありません。

こちらの物件は玄関前に門扉付きの専用ポーチを備えており、通りがかる人の視線が気になりにくくプライバシーをしっかりと確保できます。

※リフォーム前写真
サービスバルコニーに面した、約6.3帖の洋室です。2面採光で部屋の奥までしっかりと光が届き、毎朝気持ちよく目覚められそうな開放感があります。

※リフォーム前写真
リフォーム後は吊戸棚をなくし、視界が大きくひらけたオープンカウンターキッチンへ。上質で心地よいキッチンスペースへと生まれ変わります。

ゆったりとした奥行きのある南側のバルコニーです。毎日のお洗濯はもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活躍間違いなしの空間です。

共用部には不在時にも嬉しい宅配ボックスがございます。

雨や日差しから大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場です。敷地内にあるため防犯面でも安心感があります。

重厚感のある扉と、美しく手入れされた植栽の緑が調和したエントランス。落ち着きと安心感をもたらしてくれる佇まいです。

【周辺環境】

□セブンイレブン八王子八日町店…徒歩約2分
□ウェルパーク八王子八日町店…徒歩約2分
□イオンフードスタイル八王子店…徒歩約9分
□セレオ八王子…徒歩約9分
□横山町公園…徒歩約3分

【物件概要】

■物件名:ルピナス八王子　6階
■所在地:八王子市八日町2番1
■専有面積：71.43㎡　(壁芯）
■バルコニー：11.47㎡
■間取り：3LDK
■築年月：2001年5月築
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建
■管理費：9,714円
■修繕積立金：14,400円
■管理会社：日本ハウズイング㈱
■管理形態：全部委託
■勤務形態：日勤
■施工会社：株式会社竹中工務店　駿河建設株式会社
■土地権利：所有権
■用途地域：商業地域
■共有持分：7,143/408,518
■現況：空室
■引渡し：相談
■設備・都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・宅配ボックス・TVモニター付インターホン他