【お預かり物件】一棟マンション｜愛甲石田駅徒歩13分｜シャトーすみだ｜18,900万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.2.6

2026.2.6
いつもHPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は、【お預かり物件】シャトーすみだ(一棟マンション) 18,900万円のご紹介です。
アクセス：小田急線「愛甲石田」駅徒歩13分

★物件概要ページ★

年間予定賃料：12,060,000円/年　　年間表面利回り：6.38％
※間取り等現況と異なる場合は現況優先となります。
※年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※記載利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。※令和7年5月時点での賃貸状況（賃料等）です。
※ご成約の場合は正規手数料を頂戴致します。

平成8(1996)年10月築のファミリーマンションです。

【POINT】
◎愛甲石田駅徒歩13分・角地の好立地
◎敷地面積約300坪の全戸ファミリータイプ。全戸南向きです♪
◎高積算物件、残存18年有り
◎全室平置き駐車場完備　
◎現況満室稼働中　

LDK(画像は参考画像です)

カウンター

キッチン

洋室

和室

【周辺環境】
★ローソンまで　約250ｍ
★クリエイトまで　約250ｍ
★伊勢原高森郵便局まで　約81ｍ
★OdakyuOX愛甲石田店まで　約1.1Km
★すみだ公園まで　約91ｍ

【物件概要】

■所在地：伊勢原市高森7-1-3
■土地権利：所有権
■敷地面積：公簿 1,003.90㎡(約303.68坪)
■接道：東側：約6ｍ（公道）北側：約5ｍ
■構造：鉄筋コンクリート造3階
■築年月：1996年10月
■延床面積：公簿807.03㎡(約244.13坪)
■間取り：3LDK（66.6㎡×12戸）
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建蔽率：60％　　
■容積率：200％
■設備：公営水道・本下水・都市ガス
■現況：満室稼働中　12/12　　駐車場10/12
■引渡：相談
■満室想定： 1,005,000円/月　　12,060,000円/年
■想定利回り：6.38％
※2025年12月16日時点の情報です。