【お預かり物件】京成立石駅徒歩14分｜ライオンズマンション立石リバーサイド(オーナーチェンジ物件)｜2640万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.1.12

2026.1.12
いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は【お預かり物件】ライオンズマンション立石リバーサイド(オーナーチェンジ物件)2640万円のご紹介です。
☆物件概要ページ☆

アクセスは京成押上線「京成立石」駅徒歩13分。閑静な住宅街で、開放感がございます。

1995年築、3LDKの間取りです。※現況は賃貸中の為、内覧はできません
年間賃料：1,356,000円　年間表面利回り：5.13％
□年間賃料は1年間の予定賃料です。
□利回りは年間賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。
□賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。又、募集賃料の変更は予告なく行われる場合があります。予めご了承ください。
□利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

エントランス

当物件より徒歩1分にある、区立東立石緑地公園です。

【周辺環境】
◎葛飾区立本田小学校・・徒歩17分
◎葛飾区立本田中学校・・徒歩1分
◎ビッグエー葛飾東立石店・・徒歩11分
◎ファミリーマート東立石四丁目店・・徒歩6分

【物件概要】
□物件名:東京都葛飾区東立石4丁目2-15
□所在地:ライオンズマンション立石リバーサイド
□交通: 京成本線「京成立石」駅徒歩13分
□築年月:1995年2月
□管理費:11,000円
□修繕積立金:13,860円
□所在階:3階
□総戸数:90戸
□間取り:3LDK
□専有面積:57.53m2
□構造:鉄筋コンクリート造地上5階建
□用途地域:工業地域
□開口部向き:南
□分譲会社:株式会社大京
□施工会社:三平建設株式会社
□管理会社:株式会社大京アステージ
□管理形態:全部委託
□管理方式:日勤
□現況:賃貸中
□引渡し時期:相談(現況有姿引渡し、瑕疵担保責任免責)
□設備：専用浴室/バス・トイレ別/洗濯機置場室内/給湯/シャワー/独立洗面台/システムキッチン/都市ガス
コンロ3口/冷暖房/オートロック/TVドアホン/24時間セキュリティ/下駄箱/クローゼット/バルコニー
有線放送/エレベータ―/外壁タイル貼り/防犯カメラ
□備考:賃料:113,000円/月