【お預かり物件】想定年収876,000円｜二駅利用×スーパー隣接の利便性で賃貸需要◎の安定運用マンション｜日野市平山台住宅3階 990万円(オーナーチェンジ)｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.7.20

2026.7.20
いつも弊社HPをご覧頂きありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は【お預かり物件】日野市平山台住宅3階(中古マンション) 990万円のご紹介です。※オーナーチェンジ物件
アクセス：中央線「豊田駅」徒歩23分、八高線「北八王子」駅徒歩13分

～POINT～
✧高い投資利回り：年間表面利回り8.84％と、投資用物件として魅力的な利回りです。
✧生活利便性：スーパー「三和」まで徒歩1分と、日常の買い物に非常に便利な立地です。
✧2駅利用可能なアクセス：中央線「豊田」駅、八高線「北八王子」駅が徒歩圏内です。
✧リフォーム履歴あり：2016年、2020年に室内一部リフォーム済です。

☆物件概要ページ☆

すっきりとした佇まいが魅力の、地上11階建てマンション。落ち着いたベージュ系の外壁に、エントランス周りのレンガ調タイルがアクセントとなり端正な風格を醸し出しています。

年間表面利回り8.84％、想定年間年収876,000円

□年間賃料は現時点(令和7年4月)における1年間の予定賃料です。□利回りは年間賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。□賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。又、募集賃料の変更は予告なく行われる場合があります。□利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。※間取り図は参考図面としてご確認ください。間取り図の畳数、形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

昭和49(1974)年築、3DKの間取りです。(現況：賃貸中)

エントランス外観

エントランス内観

エレベータ―ホール

駐輪場

室内

キッチン

洗面台

浴室

2016年にキッチン、ウォシュレット、壁紙クロス、2020年に給湯器をリフォーム済です。

【周辺環境】
・スーパー三和まで徒歩1分
・ダイソーまで徒歩1分
・セブンイレブンまで徒歩6分
・東京都立八王子東高等学校まで徒歩2分
・東京都立大学日野キャンパスまで徒歩2分
・高倉南公園まで徒歩1分

【物件概要】

■物件名：日野平山台住宅　3階
■所在地：東京都日野市旭が丘6丁目7-8
■交通：中央本線「豊田」駅　徒歩23分
八高線「北八王子」駅　徒歩13分
■専有面積：57.96㎡
■バルコニー：7.66㎡
■間取り：3DK
■築年月：1974年11月築
■構造/階数：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
■所在階：3階
■管理形態：自主管理
■管理費：6,800円
■修繕積立金：10,000円
■分譲・施工：全国労働者福祉協会・日本国土開発
■土地権利：所有権
■総戸数：95戸
■都市計画：市街化区域
■用途地域：工業地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■駐車場：あり
■駐輪場・バイク置場：あり
■現況：賃貸中
■引渡し：相談
■備考：既存不適格建築物(容積率オーバー)