不動産情報 09/28日更新相模原市南区相模台７丁目シャンテ相模台B棟一棟マンション

シャンテ相模台B棟

相模原市南区相模台７丁目6,400万円利回り6.81%

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この物件のおすすめポイント

相模大野センター売買仲介(物件紹介および売却・住み替え査定・住宅ローン相談) ：小林正治

・平成3年築 RC3階建
・全室賃貸中。
・販売価格6400万円、想定年収436万円（表面利回り6.8%）。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・閑静な住宅街にあります
・徒歩圏内にスーパーやコンビニ、郵便局、病院があります。

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物件詳細

物件種別	一棟マンション	見学対応	見学可能です!
価格	6,400万円
所在地	相模原市南区相模台７丁目
交通	小田急電鉄小田原線　小田急相模原駅　徒歩27分
交通2	小田急電鉄小田原線相模大野駅バス10分『水道路』・停歩7分
建物面積	258.06㎡(登記) （78.06坪）	敷地面積	142㎡（42.95坪）
築年月	平成3年9月	接道	北：6ｍ　西：4ｍ
現況	賃貸中（満室）	利回り	6.81%
年間予定賃料収入	4,358,400円	引渡し	相談
土地権利	所有権	総戸数	9戸
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	階数	3階建
構造	鉄筋コンクリート	取引態様	媒介
小学校区	若草小学校
設備・条件	角地．都市ガス
備考	※現所有者は賃貸付で購入のため、室内状況等は確認しておりません。※間取り等現況と異なる場合は現況優先となります。※年間予定表賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※記載利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
情報更新日	2026年09月28日	更新予定日	10月12日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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② 希望する物件の条件

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不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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