アルタイル
草加市谷塚１丁目34,050万円利回り6.35%
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0120-442-340
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 現地および周辺環境のご案内が可能です！
- 収支シミュレーション、想定利回り、現在の入居状況などの詳細資料をご用意しております。
- 不動産投資ローンのご相談や、収支計画・税務・契約に関するご質問にも専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お気軽にご相談ください。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
周辺環境
買い物（コンビニ）
コンビニエンスきょうやまで徒歩4分（337ｍ）
買い物（スーパー）
旬鮮食品館カズン草加店まで徒歩6分（459ｍ）
買い物（ドラッグストア）
マツモトキヨシ草加氷川町店まで徒歩9分（704ｍ）
病院・役所・金融機関
草加谷塚西郵便局まで徒歩8分（619ｍ）
買い物（ホームセンター）
ビバホーム草加店まで徒歩約5分（約380ｍ）
学校（小学校）
草加市立氷川小学校まで徒歩約2分（約130ｍ）
病院・役所・金融機関
青木信用金庫谷塚支店まで徒歩約5分（約370ｍ）
レジャー・文化施設
谷塚園グリーンゴルフまで徒歩約6分（約450ｍ）
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
相模大野センター 買取・売買仲介・相続セミナー講師 ： 花澤 仁
〇満室稼働一棟RC
〇相続税路線価：140，000 円 / m2
〇減価償却残存期間：21年
◇全戸ファミリータイプ
◇最寄り駅徒歩11分
◇2面道路角地
約300坪近い敷地に延べ床約345坪の重厚感のある鉄筋4階建てRCです。
賃貸需要も安定的で想定で約6.3％の利回りで運用可能です！
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 34,050万円 | ||
| 所在地 | 草加市谷塚１丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 徒歩11分 | ||
| 交通2 | 東武伊勢崎・大師線 草加駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 1146.08��(登記) （346.68坪） |
| 敷地面積 | 960.1�� （290.43坪） | 築年月 | 平成12年10月 |
| 現況 | 賃貸中 | 利回り | 6.35% |
| 年間予定賃料収入 | 21,636,840円 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積帯 | 66.68〜66.78�� （20.17〜20.2坪） | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 階数 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内有15台 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備・条件 | 都市ガス | ||
| 備考 | ※年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※記載利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月20日 | 更新予定日 | 11月3日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
株式会社マトリックストラスト
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