不動産情報 05/08日更新甲斐市西八幡山梨県甲斐市西八幡古民家｜蔵２棟

山梨県甲斐市西八幡古民家｜蔵２棟｜物置

甲斐市西八幡4,980万円

見学可能です!（無料）0120-442-340

外観はいつでも見学可能です。
内覧は居住中のため、売主様との時間調整が必要です。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

南道路
公営水道
角地
システムキッチン
ウォッシュレット
洗面化粧台
フローリング
閑静な住宅街

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間取り図築1888年(明治21年以前より建築)
母屋は８DK、蔵が2棟と物置が有ります。
甲斐市西八幡
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

学校（小学校）
甲斐市立玉幡小学校まで徒歩8分（666ｍ）
学校（中学校）
甲斐市立玉幡中学校まで徒歩13分（1,021ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
青葉幼稚園まで徒歩14分（1,081ｍ）
買い物（ドラッグストア）
サンドラッグ篠原店まで徒歩7分（541ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン甲斐西八幡店まで徒歩5分（419ｍ）
買い物（スーパー）
アマノパークス竜王店まで徒歩7分（531ｍ）
病院・役所・金融機関
たわら内科クリニックまで徒歩8分（648ｍ）
買い物（ドラッグストア）
アビスドラッグパークス竜王店まで徒歩約6分（約450ｍ）

買い物	ザ・ダイソー甲斐篠原店(約540m) デイリーヤマザキ竜王篠原店(約570m) オギノ西八幡店(約620m) ファッションセンターしまむら竜王店(約720m) ヤマダ電機テックランド山梨本店(約1110m)
学校	竜王中央保育園(約850m) 山梨県立農林高校(約1660m) 竜王大生園(約990m) 玉幡保育園(約1000m) 万才保育園(約1190m)
病院・役所・金融機関	山梨中央銀行南竜王支店(約550m) 玉幡郵便局(約650m) 医療法人仁和会竜王リハビリテーション病院(約1060m) 甲斐市役所（竜王庁舎）(約1350m) 甲府信用金庫竜王南支店(約610m)
レジャー・文化施設	山口温泉(約880m) 甲斐市竜王歴史民俗資料館(約960m) 甲斐市玉幡公園(約990m) 山県神社(約1020m) 釜無川スポーツ公園テニスコート(約1260m)

この物件のおすすめポイント

八王子本社買取・売買仲介・相続セミナー講師・空き家相談相続診断士：中村貴志

甲斐市西八幡の古民家
築年数の詳細は不詳(1888年-明治21年以前より建築)ですが、この地域では戦火を免れた数少ない古民家です。
敷地内には市指定の天然記念物巨木【西八幡のカキ】があり推定樹齢は300年以上です。蔵が2棟(穀蔵及び味噌蔵と、文庫蔵)物置が1棟あり収納力は豊富です。
母屋の天井の一部は百姓一揆逃れのための避難場所として低く張ってありますが、取り払うと太い梁が現れます。室内には、人力タクシーの「お籠」、木製手作り農耕具、骨董品が複数あり、引渡しご相談可能です。

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	見学可能です!
価格	4,980万円	月々の支払目安	140,579円(借入金額4980万円頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	甲斐市西八幡
交通	中央本線　竜王駅　徒歩29分
間取り	8ＤＫ	建物面積	180.93㎡(登記) （54.73坪）
敷地面積	1948.27㎡(公簿) （589.35坪）	築年月	昭和29年1月
接道	[東：3.55ｍ]に30ｍ面す　[南：2.65ｍ]に30ｍ面す	現況	居住中
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	階数	1階建
構造	木造	駐車場	敷地内空無
取引態様	媒介	小学校区	玉幡小学校 (666m)
設備・条件	角地．コンロ二口．システムキッチン．LPG．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．洗面化粧台．フローリング．閑静な住宅街．和室．天井高2.5ｍ以上．周辺交通量少なめ
備考	築年は1888年、明治21年以前より建築。（古地図で確認、著作上ネット掲示不可）母屋および２つの蔵は屋根裏もございます。蔵１の面積、34.38㎡。蔵２の面積、55.19㎡。物置の面積、33.12㎡。建物・蔵・物置・古物備品は現況渡しで契約不適合責任免責とします。　法令等制限：景観法　２２条区域・景観条例・甲斐市景観計画
情報更新日	2026年09月27日	更新予定日	10月11日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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