丸正マンション
名古屋市中川区広田町３丁目11,800万円利回り9.27%
賃貸中のため、外観のみ見学可能です!（無料）0120-442-340
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 現地および周辺環境のご案内が可能です！
- 収支シミュレーション、想定利回り、現在の入居状況などの詳細資料をご用意しております。
- 不動産投資ローンのご相談や、収支計画・税務・契約に関するご質問にも専門スタッフが丁寧にお答えいたします。お気軽にご相談ください。
- 駅10分圏内
- 公営水道
- 本下水
- 角地
周辺環境
買い物（コンビニ）
ローソン中川的場町店まで徒歩6分（498ｍ）
買い物（スーパー）
新中島フランテ館まで徒歩9分（695ｍ）
買い物（ドラッグストア）
ドラッグスギ新中島店まで徒歩9分（694ｍ）
病院・役所・金融機関
名古屋東中島郵便局まで徒歩7分（525ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン中川東中島店まで徒歩約5分（約430ｍ）
学校（小学校）
名古屋市立中島小学校まで徒歩約7分（約570ｍ）
病院・役所・金融機関
名古屋銀行東中島支店まで徒歩約6分（約440ｍ）
レジャー・文化施設
山塩緑道まで徒歩約5分（約410ｍ）
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
相模大野センター 買取・売買仲介・相続セミナー講師 ： 花澤 仁
◇利回り9.27％の高収益物件
◇3LDK全12戸
◇駅徒歩7分の好立地でアクセス良好
◇敷地面積約150坪
◇想定年間収入1093万6200円で安定した収益
◇現況賃貸中で即収益化可能
◇RC3階建てEV無しのためコスト抑えられます！！
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 賃貸中のため、外観のみ見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,800万円 | ||
| 所在地 | 名古屋市中川区広田町３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋臨海高速鉄道 南荒子駅 徒歩7分 | ||
| 交通2 | 名古屋臨海高速鉄道 中島駅 徒歩9分 | ||
| 交通3 | 名古屋臨海高速鉄道 荒子駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 838.71��(登記) （253.7坪） |
| 敷地面積 | 512.39�� （154.99坪） | 築年月 | 昭和57年7月 |
| 接道 | 北：5.4ｍ 東：7.2ｍ | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 9.27% | 年間予定賃料収入 | 10,939,200円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 12戸 | 専有面積帯 | 68.89〜68.89�� （20.83〜20.83坪） |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 中島小学校 |
| 中学校区 | 高杉中学校 | ||
| 設備・条件 | 角地．LPG | ||
| 備考 | ※間取り等現況と異なる場合は現況優先となります。※年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※記載利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。※令和6年9月時点での賃貸状況（賃料等）です。 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月09日 | 更新予定日 | 10月23日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
株式会社マトリックストラスト
免許番号：国土交通大臣（1）第10796号-
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