不動産情報 01/12日更新座間市相模が丘１丁目サガミ大銀マンション投資用マンション

サガミ大銀マンション

座間市相模が丘１丁目480万円利回り10%

当日見学可能です!（無料）0120-442-340

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時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
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ウォッシュレット
駐輪場
バイク置場あり

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現地外観写真全面道路からみた現地外観です。
座間市相模が丘１丁目
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

買い物	ダイエー相武台店(511m) ファミリーマート座間相模が丘一丁目店(約200m) ケーヨーデイツー相武台店(約300m) ファッションセンターしまむら相武台店(約430m) ツルハドラッグ相模台店・閉店(約550m)
学校	座間市立相模が丘小学校(862m) 座間市立相模が丘西保育園(約220m) 私立東海大学付属相模高校(約1040m) 私立東海大学付属相模中学校(約1060m) 相武台新日本こども園(約380m)
病院・役所・金融機関	ゆうちょ銀行座間店(約70m) 座間相模が丘郵便局(約640m) 【外来終了】医療法人社団昌栄会相武台病院(約690m) 横浜銀行相武台北店(約660m) 相模原相武台団地郵便局(約680m)
レジャー・文化施設	相模が丘第1公園(約90m) 相模が丘プール(約220m) 相模原市立図書館相武台分館(約1050m) 相模台南公園(約300m) 広野プール(約750m)
グルメ	らあめん花月嵐相模が丘店(371m)
車・交通	ＤＣＭ相武台店(767m)

この物件のおすすめポイント

相模大野センター買取・売買仲介・相続セミナー講師：花澤　仁

◇販売価格480万円と初期投資を抑えやすい物件
◇想定利回り10％、投資デビューにもおすすめ。室内の状況もご確認いただけます。
◇小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩圏内。通勤・通学にも便利な立地です。
◇周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、飲食店などが揃い、日常生活が大変しやすい環境です。
◇イオンモール座間や大型公園など、買物・レジャー施設も身近で暮らしの幅が広がります。
◇単身者からお二人住まいまで、多彩なニーズに対応出来ます！

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※電話でお問い合わせの際は、「物件番号： 320　のコピー　のコピー」をお伝えいただくとスムーズです。

物件詳細

物件種別	投資用マンション	見学対応	当日見学可能です!
価格	480万円
所在地	座間市相模が丘１丁目
交通	小田急電鉄小田原線　小田急相模原駅　徒歩12分
交通2	小田急電鉄小田原線相武台前駅徒歩20分
交通3	小田急電鉄江ノ島線東林間駅徒歩32分
間取り	2Ｋ	専有面積	29.21㎡(実測) （8.83坪）
階数	5階建3階	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
築年月	昭和50年6月	現況	空家
利回り	10%	年間予定賃料収入	480,000円
引渡し	相談	バルコニー	南東
管理費	2,500円	修繕積立金	6,000円
土地権利	所有権	総戸数	44戸
取引態様	売主	小学校区	相模が丘小学校 (862m)
中学校区	相模中学校
設備・条件	LPG．バストイレ別．ウォッシュレット．駐輪場．バイク置場あり．内装リフォーム：その他、建具
備考	※現況と図面に相違がある場合は現況を優先とします ※想定賃料は近隣類似物件から想定した募集賃料で必ずしも想定賃料が得られると限りません。※年間想定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※想定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※想定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。　法令等制限：景観法、準防火地域　・盛土規制法（市全域）：宅地造成等工事規制区域　・景観計画策定地区（市全域）
情報更新日	2026年01月12日	更新予定日	1月26日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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イ. お客様が同意されている場合
ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ヘ. 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合

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当社ではお客様により良いサービスを提供するために業務の一部を外部に委託しており、業務委託先に対しては、個人情報を預けることがあります。
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５. 匿名加工情報に関する取扱い

当社は保有個人データについて、特定の個人を識別すること、及び、作成に用いる個人情報を復元することができないよう適切な保護措置を講じたうえで、匿名加工情報の作成と第三者への提供を法令で認められた範囲で実施いたしますので、公表します。

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① お住いの市区町村
② 希望する物件の条件

ロ. 匿名加工情報の第三者提供

① 目的
不動産取引市場の情報を提供することで、成約にいたるまでの過程において広く見込み客を募るため
② 提供の方法
暗号化された通信環境下でのインターネットで提供

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