プレサンス上町台東平
大阪市中央区東平１丁目1,510万円利回り5.24%
当日見学可能です!（無料）0120-442-340
- 現地見学会を開催中です。ご予約は Tel：0120-442-340 へお電話ください！
- 空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
- かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。 - 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
周辺環境
買い物（スーパー）
阪急オアシス上本町店まで徒歩4分（292ｍ）
買い物（スーパー）
成城石井上本町店まで徒歩8分（618ｍ）
買い物（ドラッグストア）
コクミンドラッグ谷町九丁目駅店まで徒歩7分（560ｍ）
病院・役所・金融機関
大阪谷町郵便局まで徒歩4分（332ｍ）
買い物（コンビニ）
ローソン上本町3丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
学校（中学校）
大阪市立上町中学校まで徒歩約3分（約230ｍ）
病院・役所・金融機関
天王寺清水谷郵便局まで徒歩約5分（約410ｍ）
レジャー・文化施設
誓願寺まで徒歩約2分（約130ｍ）
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
相模大野センター 買取・売買仲介・相続セミナー講師 ： 花澤 仁
□空室のため、お住まいとしてもご利用が可能です！
□原状回復工事中（6月中旬完了予定）
□価格：1，510万
□想定年間賃料：792，000円
□年間表面利回り：5.24%
□現況：空室
□2025年6月時点募集中（66，000円）
□時期：相談
□条件：現況有姿引渡し・瑕疵担保責任免責
物件詳細
| 物件種別 | 投資用マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,510万円 | ||
| 所在地 | 大阪市中央区東平１丁目 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分 | ||
| 交通2 | 大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分 | ||
| 交通3 | 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.09��(実測) （6.37坪） |
| 階数 | 11階建6階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成23年1月 | 現況 | 空家 |
| 利回り | 5.24% | 年間予定賃料収入 | 792,000円 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 |
| 管理費 | 5,270円 | 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 1,900円 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 70戸 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 中央小学校 | 中学校区 | 上町中学校 |
| 備考 | ※現在空室（賃料66,000円にて募集中） ○Wi-Fi：770円 ○駐輪場台：200円 ※年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※記載利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。※契約不適合免責、現況渡し | ||
| 情報更新日 | 2025年07月30日 | 更新予定日 | 8月13日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
株式会社マトリックストラスト
免許番号：国土交通大臣（1）第10796号-
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