不動産情報 06/07日更新相模原市緑区小渕模原市緑区小渕　中古戸建中古戸建

模原市緑区小渕　中古戸建

相模原市緑区小渕2,680万円

当日見学可能です!（無料）0120-442-340

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空き家の為、売主様に気兼ねなく内覧できます。お気軽に内覧してください。
かんたん現地見学会はじめました。
時間がない方、1件だけ見たいお客様にピッタリ！ 1件だけの見学なら10分で帰れます。
住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。

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南道路
公営水道
本下水
角地
システムキッチン
ウォッシュレット
暖房便座

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現地外観写真都心の喧騒を離れ、ゆったりとした時間を過ごせる理想の住まいです。
この特別な一邸で、穏やかな暮らしを始めませんか。
相模原市緑区小渕
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。

周辺環境

車・交通
藤野駅(JR 中央本線)まで徒歩13分（1,051ｍ）
病院・役所・金融機関
JA津久井郡藤野支所まで徒歩14分（1,155ｍ）
車・交通
北相石油（有）相模湖給油所まで徒歩19分（1,510ｍ）
病院・役所・金融機関
山梨信用金庫藤野支店まで徒歩15分（1,199ｍ）
病院・役所・金融機関
沢井簡易郵便局まで徒歩40分（3,163ｍ）
レジャー・文化施設
秋山川キャンプ場まで徒歩29分（2,311ｍ）
買い物（コンビニ）
ファミリーマート藤野PA下り店まで徒歩19分（1,517ｍ）
車・交通
中央自動車道藤野PA下りまで徒歩19分（1,502ｍ）

買い物	スリーエフ藤野店(1838m) ローソン・スリーエフ藤野店(約1770m) スーパーまつば(約1790m)
学校	私立シュタイナー学園初等部(約1400m) 学校法人シュタイナー学園中等部(約1400m)
病院・役所・金融機関	日連郵便局(約1890m)
レジャー・文化施設	栗波園(約460m) 藤野フラワーガーデン(約1780m) 井戸川園(約570m) 野崎園(約630m) 大倉園(約960m)

この物件のおすすめポイント

八王子本社買取・売買仲介・相続セミナー講師・空き家相談相続診断士：中村貴志

旭化成ホームズ施工の注文住宅4SLDK♪
自然と緑に囲まれた相模原市緑区小渕の中古戸建
南面の大型ルーフバルコニーから眺望を楽しめます。
リフォーム予定（2025.08末）クロス貼替・トイレ交換・洗面台交換・室内クリーニング・庭整備　等...

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物件詳細

物件種別	中古戸建	見学対応	当日見学可能です!
価格	2,680万円	月々の支払目安	75,653円(頭金0万円 35年 1.00％) →ローンシミュレーター
所在地	相模原市緑区小渕
交通	中央本線　藤野駅　徒歩13分
間取り	4ＳＬＤＫ	建物面積	157.5㎡(登記) （47.64坪）
敷地面積	343.8㎡(公簿) （103.99坪）	築年月	平成11年1月
接道	[北東：6.1ｍ]に10.7ｍ面す　[南東：1.8ｍ]に26.6ｍ面す　[南西：2.4ｍ]に13.5ｍ面す	現況	空家
引渡し	相談	土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	総戸数	1戸
階数	2階建	構造	軽量鉄骨
取引態様	売主	小学校区	藤野小学校
設備・条件	角地．コンロ三口．システムキッチン．給湯器．LPG．バストイレ別．ウォッシュレット．暖房便座．洗面所独立．床下収納．シューズボックス．ルーフバルコニー．専用庭．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：トイレ、洗面所．浴室に窓．日当たり良好．全居室6畳以上．和室
備考	※土地面積にはセットバックを要する部分（道路とみなされる部分）があります。面積は確定次第、改めて表示します。※前面道路の勾配の関係で車種は最低地上高のあるSUVタイプを推奨。2025年末頃までに、道路の勾配(舗装含)を是正予定。※相模原市役所と協議中 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。　施工会社：旭化成ホームズ　相模湖津久井都市計画区域・立地適正化計画（住居誘導区域）・相模原市景観計画（湖と里の地域）・屋外広告物許可地域（沿道系許可地域）　リフォーム：2025年末頃までに、道路の勾配(舗装含)を是正予定。 ※相模原市役所と協議中
情報更新日	2025年06月08日	更新予定日	6月22日

※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。

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ロ. 法令に基づく場合
ハ. 人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ニ. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
ホ. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
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② 提供の方法
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