★2023.11【当社売主物件の土地情報～文教都市に住まう～】JR中央線「国立」駅徒歩15分｜7,180万円

ホームページをご覧いただきありがとうございます。
株式会社マトリックストラストです。

。◦♪＼当社売主物件のご紹介／♪◦。

JR中央線「国立」駅　徒歩15分
【国立市西一丁目　売地】
★土地面積116.75㎡
★価格：7,180万円
不動産情報 11/04日更新国立市西１丁目国立市西一丁目　売地土地 (online-realty.jp)
～小鳥さえずる文教都市に住まう歓び～
・東南角地
・更地渡し
・平たんで閑静な住宅街を形成する西一丁目
・お洒落な街を彩るかのように住宅街に溶け込むセレクトショップやカフェが点在。

↑大正ロマン漂う旧駅舎（写真中央）を活かすなど、本物に出会える街づくり。

国立(くにたち)市は、東京都の中央部、多摩地区にあり、面積わずか8.15平方キロメートルと全国で4番目に小さな市です。
東京駅から約40分のJR中央線「国立駅」の南口を出ると、目の前に見えてくるのが『旧国立駅舎』です。
旧国立駅舎は大正15(1926)年に創建され、以後80年間、たくさんの人々の行き交う姿を見守ってきましたが、平成18(2006)年にJR中央線の立体高架化工事に伴い解体され、駅舎としての役割を終えました。
しかし、解体を惜しむ多くの声や、全国の方々からの多大なご寄附を受け、平成30(2018)年に再築工事を開始し、令和2(2020)年4月に新たな役割である”まちの魅力発信拠点”としてオープンしました。
国立市のまちづくりの象徴であった木造駅舎を、ほぼ同じ場所に、大正15(1926)年の創建当時の姿で再築・復原した市指定の有形文化財であり、新たな公共施設です。
その間取りは、文化財としての旧国立駅舎の魅力や、くにたちのまちづくりの歴史を紹介する「展示室」、観光案内所機能を持つ「まち案内所」、多目的オープンスペースの「広間」「屋外スペース」などからなる、小さな複合施設になっています。

【物件概要】

■物件名：国立市西一丁目7-62　売地
不動産情報 11/04日更新国立市西１丁目国立市西一丁目　売地土地 (online-realty.jp)
■所在地：東京都国立市西一丁目7-62（住居表示）他
■交通
　①JR中央線「国立」駅　徒歩15分
　②JR南武線「西国立」駅　徒歩16分
　③JR南武線「矢川」駅　徒歩23分
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
　　　　　　第一種低層住居専用地域
■高度地区：準防火地域
■建蔽率：60％（二中）・50％（一低）
■容積率：200％（二中）・100％（一低）
■私道持分：国立市西一丁目7番15　約95㎡（公衆用道路）
　　　　　　持分　9500分の2723
■接道幅員：南側私道（1項2号・開発道路）約5.0ｍ
　　　　　　東側公道（1項1号・国道）約9.5ｍ
■接面：南側約11.5ｍ・東側約9.5ｍ
■現況：更地渡し
■引渡し：相談
■土地面積：116.75㎡
■設備
　公共下水・都市ガス・東京電力・公営水道
■備考
　※用途地域境界線詳細確認中

　【周辺環境】
□国立第八小学校　約300ｍ
□国立第二中学校　約1050ｍ
□きたひだまり保育園　約85ｍ
□中ふれあい公園　約450ｍ
□セブンイレブン国立北3丁目店　約230ｍ
□フーズマーケットさえき国立店　約430ｍ
□ショッピングモール　nonowa国立　約1200ｍ
□カフェ　circus　約700ｍ・Café　Sucre　約800ｍ