新規媒介物件情報♪ 相模原市緑区千木良の売地  ―2002.07.14―【株式会社マトリックストラスト(不動産相続の相談窓口)】 – 八王子・日野の不動産情報

CENTURY21 マトリックストラスト

TEL:0120-442-340

  • 【営業時間】9:00~19:00
  • 【定休日】毎週水曜日

お問い合わせ

お知らせ

新規媒介物件情報♪ 相模原市緑区千木良の売地  ―2002.07.14―【株式会社マトリックストラスト(不動産相続の相談窓口)】

お世話になっております。
株式会社マトリックストラストでございます。

~物件の相談受付中~
弊社は1都3県およびその周辺の実家の相続物件・空き家・空き地・管理不届きになってきたアパートやマンション・別荘等の不要になった不動産について、相続税支払いの為の現金化や利活用のご提案をさせていただいております。
また、全国170店舗を超える不動産コンサルティングネットワーク【不動産相続の相談窓口】加盟によって、通常の宅地建物取引業のほか、セミナー開催、コンサルティングをはじめ、相続登記手続き、遺産分割協議書作成、遺言手続き、資産の棚卸し、家族信託等のご相談させていただいております。
これらを可能にしているのが、司法書士、税理士、一級建築士、土地家屋調査士など各士業の先生との協業・連絡体制です。
これによりワンストップサービスをご提供させていただいております。

~人口減少と相反するように増え続ける空き家・空き地・空き別荘~
いらない不動産をお子様やお孫様に引き継ぐことが本当にいいのでしょうか。
・故郷にある大きな実家が空き家に・・・・
・都心部の事務所ビルの管理が年々難しくなってきた・・・
・アパートの大規模修繕工事をしたいが事情によって資金がない・・・
など、実家だけでなく、相続したらその後が大変な物件ありませんか?
空き家は2020年、1,000万戸を突破致しました。
その数はまだまだ増え続けます。
打てる対策は事前に行う事をお勧めいたします。

新規媒介物件情報のご紹介♪ ー2022.07.14ー
相模原市緑区千木良455-1にございます、面積2,869㎡あるゆとりの土地情報のご紹介です。

昼夜の激務で忙しいエグゼクティブに非日常を

こちらは実は8年前ほどに売却依頼を受けた物件なのですが、諸事情によって一旦、売却を止めるなどがありました。
【ポイント】
〇国道20号や、県道412号および県道413号への交通アクセスとして良好な道路沿いにある目立つ物件です。
〇相模川の渓谷が隣接した前面棟のない開けた立地条件です。
〇丹沢山系や相模湖プレジャーフォレストを望む非日常の眺望を楽しめます。

~地目が農地というのがネック~
本物件の用途地域は第一種中高層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域で、利活用の幅は広いのですが、
都市計画が、非線引き区域の為、住居専用に農地用の5条許可をもって所有権移転を行おうとすると、500㎡未満までという制約があるのです。
ですから、住宅としてご利用なさりたい方は、事業用と兼用する建物にする等の工夫と農業委員会の方々の理解も必要なのです。
また、土地が広いですから1000㎡以上で都市計画法第29条の開発許可の必要もあると思います。
ご興味ある方、是非ご相談お待ちしております。
株式会社マトリックストラスト


お問い合わせ

  • お気軽にお問い合わせください! TEL:0120-442-340
  • メールでのお問い合わせ

センチュリー21マトリックストラスト

  • 〒192-0033 東京都八王子市高倉町47-1
  • TEL:042-649-8417
  • FAX:042-649-8413
  • 【免許番号】東京都知事(1)第103639号