【弊社売主物件】2026年9月末リフォーム完工予定♪｜週末に家族とゆったり過ごせる住空間｜コモアしおつ二丁目中古戸建 2,080万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.8.3

2026.8.3
いつも弊社HPをご覧頂きありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は、【弊社売主物件】コモアしおつ二丁目中古戸建 2,080万円のご紹介です。
アクセス：JR中央線「四方津」駅徒歩約10分

✧物件概要ページ✧

全1,413区画の美しい街並みが広がる「コモアしおつ」。
自然に囲まれたゆとりのある敷地で、落ち着いた暮らしが叶います。

～POINT～
〇2,000万円台前半：ファミリー向け物件として手ごろな価格帯です。
〇2026年9月末リフォーム完工予定：内外装ともに新生活を気持ちよく始められる状態に刷新されます。
〇ゆとりある間取りと敷地：4LDKの間取り＋広いお庭と2台駐車可能なカースペースがございます。
〇便利な周辺環境：JR中央線「四方津」駅徒歩10分。スーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活施設が徒歩圏内で便利です。

平成5年11月築、4LDKの間取りです。
こちらの物件、2026年9月末外壁・屋根・内装リフォーム完工予定となっております！

【リフォーム内容】
屋根・外壁塗装、全室壁紙クロス・CF、浴室（シャワー水栓）、キッチン（水栓、レンジフード、ビルドインガステーブル）、洗面化粧台（1F/2F）、トイレ（1F/2F）、ふすま、畳表替、障子、TVモニター付きインターホン、給湯器、室内クリーニングetc...

大きな窓から暖かな光がたっぷりと差し込む、開放的なLDKです(11.5帖)。二面採光のためお部屋の隅々まで明るく、実面積以上の広さを感じられます。(リフォーム前・壁紙クロス貼替予定)

リビング隣の8帖和室。障子を開ければ大空間のリビングとして、閉めれば独立した客間や寝室として、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使い頂けます。(リフォーム前・畳、襖、障子新規交換予定)

正面に大きい窓があり、毎日の料理が楽しくなる明るいキッチンです。(リフォーム前・水栓、レンジフード、ガスコンロ新規交換予定)

洗面台(リフォーム前・1階/2階ともに新規交換予定)

浴室(リフォーム前・シャワー水栓、給湯器新規交換予定)

2階6帖洋室。暖かみのあるフローリングはどんなインテリアとも馴染みます。クローゼット付きで、服や荷物もすっきり収納可能。(リフォーム前・壁紙クロス貼替予定)

2階8帖和室。大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な和室です。(リフォーム前・畳、襖、障子新規交換予定)

縁側から直接出られる庭は、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適です。濡れ縁に座ってお茶でも飲みたくなりますね。

カーポートには2台駐車可能です。

【周辺環境】
◎上野原西小学校・・徒歩2分
◎上野原西中学校・・徒歩29分
◎セブンイレブン上野原四方津店・・徒歩15分
◎四方津郵便局・・徒歩17分
◎石の公園・・徒歩3分
◎スーパー公正屋・・徒歩7分
◎マツモトキヨシ上野原店・・徒歩22分
◎コモアプラザ・・徒歩7分
◎うえのクリニック・・徒歩8分
◎巌こども園・・徒歩11分

【物件概要】

□所在地：上野原市コモアしおつ二丁目2761番85(住居表示:二丁目25番13号)
□土地面積：206.51㎡(登記)
□地目：宅地
□土地権利：所有権
□延床面積：105.28㎡（1F/58.58㎡ 2F/46.70㎡）
□間取り：4LDK
□建物構造：木造スレート葺2階建
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□地区計画：コモアしおつ地区
□建蔽率：50％
□容積率：80％
□築年月：平成5年11月築
□駐車場：2台駐車可能
□接道幅員：北側約5.00ｍ（1項2号）
□接面：約13.80ｍ
□現況：空室
□引渡し：相談
□設備：公営水道・公共下水・集中プロパン
□特記事項：コモアしおつ建築協約
□管理費：5,500円/月