2026.5.14
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本日は【お預かり物件(オーナーチェンジ)】相模原市南区相模台4丁目中古戸建 連棟式(角) 1,280万円 のご紹介です。
アクセス：小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩17分、「相模台」駅徒歩22分
～POINT～
◎昭和51年(1976年)築3DK、2024年内・外装リフォーム実施済。コンディション良好です！
◎月々100,000円にて賃貸中
◎想定家賃収入1,200,000円(表面利回り9.37％)
□年間賃料は現時点(令和8年5月)における1年間の予定賃料です。□利回りは年間賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。□賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。又、募集賃料の変更は予告なく行われる場合があります。□利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。※間取り図は参考図面としてご確認ください。※万が一、売却済み、条件変更の場合は、ご了承ください。
～室内の様子～
～周辺環境～
◎セブンイレブン相模原相模台3丁目店 徒歩約3分
◎スーパー三和相模台店 徒歩約4分
◎ダイエー相武台店 徒歩約9分
◎座間郵便局 徒歩約10分
【物件概要】
■所在地：神奈川県相模原市南区相模台四丁目11-19
■権利：所有権
■土地面積：公簿:61.86㎡
■地目：宅地
■構造：木造亜鉛メッキ鋼管2階建て
■1階：39.45㎡
■2階：39.45㎡
■延床面積：78.9㎡
■間取り：3DK
■現況：賃貸中
■時期：相談
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■防火法：準防火地域
■建ぺい/容積率：60 ％ / 200 ％
■築年月：1976年09月
■水道：公営
■ガス：都市ガス
■汚水：本下水
■雑排水：本下水
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