【弊社売主物件】R8.5月リフォーム済｜レトロな趣を残しつつ、快適に生まれ変わった5SLDKの住まい｜日野市大字日野中古戸建 2,480万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.8.2

2026.8.2
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本日は【弊社売主物件】日野市大字日野中古戸建 2,480万円のご紹介です。(R8.5月リフォーム済)
アクセス：①多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩20分、②JR中央線「日野」駅徒歩21分

✧物件概要ページ✧

～POINT～
〇約72坪(241㎡)の広い敷地：第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にあり、開放感がございます。
〇ゆとりの5SLDK＋サンルーム：部屋数が多く、リモートワーク用の書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
〇充実の生活施設：コンビニ、スーパー、郵便局など日常生活に欠かせない施設がすぐ近くに揃っています。
〇R8、5月リフォーム済：内装と一部水回りのリフォームが完了しております。

昭和47年3月築の5ＳＬＤＫの建物です。

陽当たりの良いサンルーム付です。気持ちの良い時間を過ごせそうですね。

本物件は奥まった区画ですので、人の目を気にせずガーデンライフが楽しめます。

間口の通路には軽自動車駐車可能です。近隣に月極駐車場もございます。(2月上旬現在)

リフォーム後のLDKです。お庭へと続く大きな窓から自然光が広がる、明るく開放的なLDK。手前のキッチンからの見通しも良好です。

木目調の扉と白い天板が調和した、温かみのあるシステムキッチンです。(新規交換済)

LDKから見た和室、広縁、お庭。洋風の木目が映えるフローリングと、ホッと落ち着く畳の組み合わせが絶妙です。

1階8帖和室。襖、畳、障子張替え済です。やっぱり和室は落ち着きます。

1階洗面台(新規交換済)

1階トイレ(新規交換済)。白を基調とした清潔感のある空間です。

クリーニング、水栓交換済の浴室。大きな換気窓があり明るい空間です。

1階広縁です。陽がたっぷり差し込み、お庭を眺めながらゆったりとした時間を過ごすことが出来ます。

2階バルコニー。洗濯物が快適に干せそうです。

【リフォーム内容】(R8.5月完了）
和室：襖、畳、障子張替
リビング：クロス貼替、フロアタイル張りへ
浴室：クリーニング、金具・水栓交換
キッチン：背面タイプに交換、クロス貼替
1Fトイレ：トイレ交換、ドア交換、トイレ拡張工事
洗面台：新規交換
玄関：インターホン交換
サンルーム：スライド型天井塗装、ＣＦ交換
玄関前廊下：フロアタイル張りへ
階段：手摺取付
2F洋室：天井クロス貼り
納戸：CF貼り、クロス貼替え
2F廊下：CF貼り
2Fトイレ：クリーニング

【周辺環境】
◎日野市立日野第一小学校　約850M
◎日野市立日野第一中学校　約1,400M
◎ローソン・スリーエフ日野郵便局前店　約130M
◎サンドラッグ日野万願寺店　約745M
◎スーパーアルプス日野店　約300M
◎日野郵便局　約160M
◎角上魚類日野店　約400M

～おすすめスポット～

◎スターバックスコーヒー日野万願寺店　約960M↓
店内は天井が高く開放的な雰囲気で、ゆったりと過ごすことが出来ます。
ドライブスルーを併設しているので、車でのお出かけ前に立ち寄るのもいいですね。

◎銀座ウエスト日野工場店　約1010M↓
リーフパイやドライケーキ等の焼き菓子の他に、生ケーキも購入することができる銀座ウエストの工場直売店。
贈り物におすすめです。支払方法は現金のみなのでご注意を。

◎とうふ処三河屋万願寺店　約1300M↓
日野市に二店舗(高幡本店、万願寺店)あるとうふ専門店です。駐車場は6台停められます。
全商品、国産大豆100％を使用しており、豆腐製品の他にドーナツやソフトクリームもあり、家族で楽しめるお店です。

【物件概要】
□所在地：東京都日野市大字日野2989-1
□間取り：5SLDK
□土地面積：241㎡(72.9坪)
□建物面積：1階：84.11㎡　2階：49.29㎡　延床面積：133.4㎡
□地目：畑　※宅地に変更後、引渡し
□建物構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
□土地権利：所有権
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□高度地区：第一種高度地区
□防火指定：無
□他の法令上の制限：景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土規制法・第22条区域
□建蔽率/容積率：40％/80％
□築年数：昭和47年3月
□駐車場：現地より約140Mに近隣駐車場あり　16,037円(税込)/月
□接道幅員：東南側　約4.4M公道に約2.1M接道
□現況：空き家
□引渡し：相談
□設備：公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
□備考：増築登記、境界確定後、引渡し