【価格改定】弊社売主物件｜建築条件なし！土地面積約51坪とゆとりある敷地｜生活施設充実♪｜相模原市中央区水郷田名の売地｜1,080万円｜株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.2.22

2026.2.22【情報更新】
価格改定しました！1,180万円→1,080万円
この機会に是非ご検討くださいませ。

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いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます。
本日は【弊社売主物件】相模原市中央区水郷田名売地 (1,080万円) のご紹介です。
◎建築条件なし！解体更地渡しとなります。
◎各種学校まで徒歩15分未満。安心して暮らせる住宅街です。
◎スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内に揃っており便利な住環境です。

☆物件概要ページ☆

アクセス①JR相模線「上溝」駅バス約14分「水郷田名」停徒歩約2分
アクセス②JR横浜線「相模原」駅バス約23分「ふれあい科学館前」停徒歩約2分

土地面積171.74㎡(約51坪)のゆとりある敷地です。
※隣接地境界確認未了につき辺長及び面積に差異が生じる場合がございます。

通路橋に駐車可能です。

敷地前水路の様子です。

前面道路は幅員約7.5ｍとゆとりがあります。

※生成AIで古家を削除したイメージ画像です。実際の建物解体後とイメージ画像との相違がございます事を予めご了承下さい。
イメージ画像と現況に相違がある場合は現況優先となります。

【周辺環境】
◎友愛保育園・・・徒歩約3分
◎相模原市立田名小学校・・・徒歩約9分
◎相模原市立田名中学校・・・徒歩約13分
◎ファミリーマート田名堀之内店・・・徒歩約9分
◎ヨークフーズ田名店・・・徒歩約13分
◎ウエルシア相模原田名店・・・徒歩約12分
◎田名郵便局・・・徒歩約12分

↑本物件より徒歩3分にある、相模川ふれあい科学館アクアリウムさがみはら。
相模川とその周辺に生息する淡水魚を中心に、約100種類の生き物を展示する水族館。餌やりができるコーナーもありファミリーで楽しむことができます。

【物件概要】
■所在地：神奈川県相模原市中央区水郷田名3-6-14
■交通：
・JR相模線「上溝」駅バス14分水郷田名徒歩約2分
・横浜線「相模原」駅バス23分ふれあい科学館前徒歩２分
・「上溝」駅　車約20分
・「番田」駅　車約19分
■土地面積：171.14㎡※隣接地境界確認未了につき辺長及び面積に差異が生じる場合がございます
■地目：宅地　
■土地権利：所有権
■都市計画区域：相模原都市計画区域
■区域区分：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■容積率：200％
■建蔽率：60％
■日影制限：高さ10m超え　4h-2.5h 4m
■防火準防火：準防火地域
■その他法令上の制限：
　・宅地造成等工事規制区域
　・立地適正化計画　居住誘導区域内
　・景観計画　川とまちの地域
　・屋外広告物　住居系許可地域
　・急傾斜地警戒区域内に位置しております
■現況：古屋あり、解体後更地渡し
■引渡し：相談
■備考：前面が水路のため、本来は接道義務を満たしておりませんが役所で許可を得ているため再建築可能。