【お預かり物件】｜土地面積800㎡超え｜事業用地等ご検討いただけます｜相模原市中央区青葉3丁目の土地｜11,700万円｜株式会社マトリックストラスト｜2026.2.14

2026.2.14
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本日は【お預かり物件】相模原市中央区青葉3丁目土地（11,700万円）のご紹介です。
アクセス：JR横浜線「淵野辺」駅バス9分バス停徒歩6分、小田急線「相模大野」駅バス18分バス停徒歩7分と二駅利用可。
相模原ゴルフクラブすぐ隣に位置しています。

✧物件概要ページ✧

上空から見た当物件です。

800㎡超の土地面積です。

これだけの広さがありますので、さまざまな用途にご検討いただけます。

現況は資材置き場となっております(引渡し時までに撤去)。

前面道路です。

目の前にはゴルフコースがあります。少し歩くと、淵野辺公園に行くことができます。緑が多く、気分転換にお散歩も楽しめそうです。

【周辺環境】
和泉保育園　約500ｍ
緑が丘2公園　約800ｍ
相模原市立光が丘小学校　約2700ｍ
相模原市立緑が丘中学校　約1300ｍ
相模原ゴルフクラブ　約1500ｍ
ファミリーマート松ヶ丘二丁目店　約400ｍ
JA相模原市農産物直売所ベジたべーな　約230ｍ

【物件概要】

■物件名：相模原市中央区青葉3丁目　売地
■所在地：相模原市中央区青葉3丁目6-1の隣
■土地面積：約818㎡（セットバック後）
■地目：雑種地
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■日影規制：高さ10ｍ超 3h-2h 4m
■防火準防火：準防火地域
■土地権利：所有権
■接道幅員：
・北東　幅員約3.84に10ｍ以上(当麻24号)
・南　　幅員約4.02に約2.01ｍ接道（当麻18号）
■その他法令上の制限
・地区計画区域：青葉地区計画
・景観計画：相模原市景観計画
・都市の低炭素化促進に関する法律
・立地適正化計画：居住誘導区域外　都市機能誘導区域外
・宅地造成等工事規制区域
■現況：置場として利用
■引渡し：相談