【弊社売主物件】｜相模原市中央区淵野辺本町４丁目の中古戸建・二世帯仕様・4,280万円｜株式会社マトリックストラストー不動産相続の相談窓口ー【2025.10.16】 – 八王子市・日野市・相模原市・大和市・座間市の不動産情報

2025.10.16
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株式会社マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口です。
本日は【弊社売主物件】相模原市中央区淵野辺本町４丁目の中古戸建（発売中）のご紹介です。
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～POINT～

◎東南角地の開放感ある住まい
◎家の中から愛車をメンテナンスできる！電動シャッター付のビルトインガレージ
◎ゆとりの３階建てで、２世帯利用可能な住まい
◎全室リフォーム実施中♪(令和7年11月末完成予定)
◎旧イワタニハウスのこだわりの注文住宅♪
◎平坦で閑静な住宅街を形成した街並み。
etc・・・

詳細情報

一級建築士と弊社相模大野センターのインテリア担当者がリフォームプランを組み立てます。
是非、お楽しみにしてください。
≪リフォーム内容≫
【キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台・全室クロス貼替・フロアタイル貼替・畳・ふすま・障子貼替・各所リペア・室内クリーニング等】

2025.07.28撮影。

～周辺環境～
公園まで徒歩1分。コンビニ・スーパーまで10分前後で行くことができ生活も便利です。

↓淵野辺本町公園・・約73ｍ

↓セブンイレブン淵野辺本町店・・約490ｍ

↓グルメシティ淵野辺本町店(スーパー)・・約840ｍ

✧ひかりの子保育園・・約1.1km
✧淵野辺東小学校・・約1390ｍ
✧共和中学校・・約1490ｍ
✧青山学院大学相模原キャンパス・・約270m
✧医療法人社団相和会淵野辺総合病院・・約2000m
✧クリエイト薬局相模原淵野辺本町店・・約640ｍ
✧ニトリモール・・約1.9km

【概要】
・物件名：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町四丁目　中古戸建
・取引形態：売主
・販売価格：4,280万円（税込）
・手数料：売主につき仲介手数料はございません。
・間取り：3LDK＋2DK＋ビルトインガレージ
・地目：宅地
・構造：木造スレート葺３階建
・土地権利：所有権
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・防火指定：準防火地域
・法令上の制限：景観計画（まちの地域）・立地適正化計画（住居誘導区域）・宅地造成および特定盛土規制法
・建蔽率：60％
・容積率：200％
・築年：平成6年3月4日
・接道：①南西側：約６M公道に約１２．６M接道　②東南側：約６M公道に約8.3M接道
・現況：空き家
・設備：都市ガス・上水道・本下水
・土地面積：112.44㎡
・建物面積：175.34㎡（１F：71.21㎡・2F：71.63㎡・３F：32.5㎡）

ご連絡・ご相談お待ちしております。

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