ニュース&トピックス | センチュリー21金子不動産 | インターネット支店 | 八王子市と相模原市緑区の不動産を紹介するCENTURY21

マイホーム、仕事場に通える別荘、セカンドハウスが見つかる! 山と湖が好きなら当社が近道かも知れませんよ(^^)

センチュリー21金子不動産で 新築、建売、一戸建て、中古一戸建て、土地、マンション売買を安心のおとりつぎ

八王子市と相模原市緑区の不動産売買ならセンチュリー21金子不動産へお任せください。
物件掲載沿線
【京王高尾線】
京王片倉山田めじろ台高尾
【京王京王線】
高幡不動北野京王八王子
【中央本線】
豊田八王子西八王子高尾相模湖藤野上野原鳥沢
【横浜線】
橋本相原八王子みなみ野片倉八王子
【八高線】
北八王子毛呂
【京王相模原線】
京王堀之内南大沢多摩境橋本
【五日市線】
武蔵五日市
【東武鉄道越生線】
武州長瀬
【多摩都市モノレール】
松が谷大塚・帝京大学高幡不動
【伊豆急行】
伊豆高原
八王子市の不動産のご売却やご相談は、センチュリー21金子不動産へ
センチュリー21金子不動産の2016年 春の見つかるフェア開催です。1月8日から3月13日まで
hair design Axia
八王子市の鍵屋さん、防犯、セキュリティ
八王子市めじろ台のカフェ。5坪のちいさな店内に寛ぎの空間が広がります。
八王子市のフラワーショップならルッホまで、お問い合わせください。
心と身体の健康、内面と外面の統合、人と人との出会いの場
会社案内
CENTURY21金子不動産 社長日記
八王子市の不動産 ご購入も ご売却も 頼れるパートナーがトータルプランニング致します。
相模原市緑区東橋本、不動産、一戸建て、売却、査定、無料査定、売る方法、売るには
マイページテキスト

現在の未公開物件数 1404 件
新規会員登録
マイページログイン
●メールアドレス
●パスワード
ログイン
パスワードをお忘れの方
シュタイナー学園、緑区名倉、緑区牧野、緑区原宿、緑区二本松、緑区相原、緑区城山
ブログ
宮ケ瀬湖を見渡せるふれあいの館ドライブインまで徒歩圏内の戸建が成約御礼
八王子市と相模原市緑区鳥屋エリアの不動産売買ならセンチ...
八王子市をはじめとする相続・遺言のワンストップサービス
◆相続・遺言に関する全ての相談はプロスタッフにお任せを...
相模原市緑区千木良 「ヴィンテージの森」都心に近い別荘地♪田舎暮らしも♪
相模原市緑区千木良「建築条件付売地」|《全11区画 第...
八王子市の不動産はHOME`S(ホームズ)認定店のセンチュリー21金子不動産へ
八王子市の不動産の購入、売却はセンチュリー21金子不動...
キッズルームのあるセンチュリー21金子不動産
【八王子市の不動産はセンチュリー21金子不動産】新築一...
物件掲載沿線
【京王高尾線】
京王片倉山田めじろ台高尾
【京王京王線】
高幡不動北野京王八王子
【中央本線】
豊田八王子西八王子高尾相模湖藤野上野原鳥沢
【横浜線】
橋本相原八王子みなみ野片倉八王子
【八高線】
北八王子毛呂
【京王相模原線】
京王堀之内南大沢多摩境橋本
【五日市線】
武蔵五日市
【東武鉄道越生線】
武州長瀬
【多摩都市モノレール】
松が谷大塚・帝京大学高幡不動
【伊豆急行】
伊豆高原
八王子市、相模原市緑区、橋本駅、多摩境駅、南橋本駅、津久井湖、相模湖、宮ヶ瀬ダム。
相模原市緑区、日連、牧野、吉野、三ケ木、東橋本、相原、千木良、名倉、シュタイナー。
八王子市、相模原市緑区の売買物件、査定物件、シュタイナー学園、藤野駅、相模湖駅
八王子市、相模原市緑区、売りたい、売却相談、無料査定、売る方法や売る為のお手続き。
八王子不動産と相模原市緑区不動産の売却を応援するセンチュリー21金子不動産株式会社
本日更新
未公開物件数
一週間内更新
全物件数
最終更新日:
ニュース&トピックス

営業収益、純利益ともに過去最高を達成。センチュリー21

2016/11/08 営業収益、純利益ともに過去最高を達成。センチュリー21
◆営業収益、純利益ともに過去最高を達成/センチュリー21・ジャパン17年3月期第2四半期決算

 (株)センチュリー21・ジャパンはこのほど、2017年3月期第2四半期決算を発表した。
 当期(16年4月1日〜17年9月30日)は、営業収益20億2,400万円(前年同期比11.3%増)、営業利益6億7,900万円(同18.3%増)、経常利益7億2,100万円(同17.8%増)、当期純利益4億8,600万円(同23.1%増)と、営業収益・純利益とも過去最高。店舗数も906店舗(同6店舗増)と過去最多となった。
 加盟店の総取扱高は4,042億円(同541億円増)、総受取手数料も260億8,000万円(同30億5,000万円)といずれも増加。取引態様別にみると、売買仲介(163億6,000万円)と賃貸(45億3,000万円)が多数を占めた。今回の業績好調の要因としては、加盟店数の増加と店舗当たりの成約件数の増加、物件平均単価の上昇が寄与したとしている。
 4日に開催した決算説明会において、同社代表取締役社長の長田邦裕氏は今後の方針を発表。「新規加盟店の増加」と「加盟店サービスの強化」について注力していくとした。特に新規加盟店の開拓については、「マーケットが大きく、収益性の高い首都圏を中心に営業活動を展開していく。異業種参入にも対応できるよう、マニュアルをリニューアルしている」と話した。
 通期予想では、営業収益41億8,200万円(同8.9%増)、営業利益13億100万円(同8.6%増)、経常利益13億7,600万円(同8.9%増)、当期純利益9億2,000万円(同8.1%増)、店舗数945店舗(同45店舗増)を見込んでいる。
(株)センチュリー21・ジャパン

**********************
八王子市の不動産
相模原市緑区の不動産
【センチュリー21金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
オンライン・リアルティ不動産情報
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
更新日時:2016/11/08

秋の叙勲、受章者335人を発表

2016/11/06 秋の叙勲、受章者335人を発表
◆秋の叙勲、受章者335人を発表/国交省

国土交通省は3日、「平成28年秋の叙勲受章者」を発表した。
 受章者は、旭日重光章2名、旭日中綬章4名、旭日小綬章9名、旭日双光章43名、瑞宝重光章2名、瑞宝中綬章20名、瑞宝小綬章55名、瑞宝双光章90名、瑞宝単光章110名の合計335名。
 大綬章・重光章の受章者は8日、皇居において親授式および伝達式が行なわれる。中綬章以下の受章者への伝達式は、10日にグランドプリンスホテル新高輪(飛天)で行なわれる。
 不動産業および不動産行政関連の主な受章者は以下の通り(敬称略)。
 旭日重光章▼神山和郎((一社)全国住宅産業協会会長、日神不動産(株)会長)
 旭日双光章▼盒鏡唇譟福文社)全国賃貸住宅経営者協会連合会副会長、三光ソフランホールディングス(株)社長)▼山端和幸(元(公社)全国宅地建物取引業協会連合会常務理事、大和住研代表者)▼吉村岩雄((公社)全国宅地建物取引業保証協会常務理事、吉村商事代表者)

瑞宝重光章▼板倉英則(元 国土交通審議官)

瑞宝中綬章▼川島 毅(元国土交通大臣官房技術総括審議官)▼木村誠之(元建設大臣官房審議官)▼眦痛彦(元関東地方建設局長)▼田村仁人(元国土庁長官官房審議官)▼内藤 勇(元建設大学校建設政策研究センター所長)▼野村敬明(元国土交通省大臣官房審議官)▼橋本万里(元建設大臣官房総括監察官)▼振井茂宏(元国土庁長官官房水資源部長)▼吉岡和(元四国地方建設局長)

瑞宝小綬章▼由良範泰(元建設大臣官房審議官)

国土交通省

**********************
八王子市の不動産
相模原市緑区の不動産
【センチュリー21金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
オンライン・リアルティ不動産情報
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
更新日時:2016/11/06

田舎暮らしの本 2016年11月号好評掲載中

2016/11/05 田舎暮らしの本 2016年11月号好評掲載中
高尾山から八王子市北部、相模湖、津久井湖、宮ヶ瀬湖近辺のセカンドハウス、別荘探しならセンチュリー21金子不動産へ

人生がもっと豊かになる!の「田舎暮らしの本」2016年11月号が好評発売中です♪
センチュリー21金子不動産も相模湖エリアと宮ヶ瀬湖エリアの弊社専任物件を掲載。
 
先日、田舎暮らしの本を見て(甲信地方に)移住したが「地域の空気が馴染めず」悩んでいる。とのご相談をいただきました。
方言や地域の感覚が違ってこれ以上生活するのは難しいとのことでした。

雑誌や本、テレビで度々紹介される田舎暮らしの成功組の方々。
一方では馴染めない方もいらっしゃいます。

不安を全て一掃することは難しいかも知れませんが、「都心に通える距離を扱う当社」のエリアをおすすめします。

ご興味ある方はご相談お待ちしております。

******************
皆様の理想空間はどんな住まいですか?
センチュリー21はGLOBALに展開するフランチャイズ店。

センチュリー21金子不動産株式会社
http://www.online-realty.jp/
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
*******************
更新日時:2016/11/05

「おとり広告」に対する是正措置を強化

2016/10/30 「おとり広告」に対する是正措置を強化
◆「おとり広告」に対する是正措置を強化/不動産公取協連合会が通常総会

 不動産公正取引協議会連合会は28日、ホテルメトロポリタン盛岡ニューウイング(岩手県盛岡市)で、第14回通常総会を開催した。

 総会では、「公正競争規約等の周知徹底」「公正競争規約の運用機関としての体制整備、公正競争規約の解釈・運用の統一、規定の見直し」「インターネット広告の適正化」など、2015年度事業報告を承認。各地区協議会からの「おとり広告」の実態やその是正措置について協議したほか、16年度事業計画を可決した。

 今年度は、(1)公正競争規約および同施行規則の見直しへの対応、(2)消費者庁、公正取引委員会、国土交通省等からの情報の収集・提供等、(3)公正競争規約の公正・中立な運用機関としての体制確立、(4)公正競争規約の周知徹底、(5)公正競争規約等の解釈の統一・措置区分等運用の整合化、(6)インターネット広告の適正化、などを実施していく。

 同連合会会長の中井 加明三氏は、「昨今、インターネットが飛躍的に飛躍し、ポータルサイトに掲載される不動産広告も著しく増加している。これに伴い、実際には存在しない架空物件や成約済み物件、取引する意思のない物件など、いわゆる『おとり広告』が増加しており、社会問題となっている。各地区協議会と協力しながら『おとり広告』に対する是正措置を強化し、業界全体のさらなる発展と地位向上を目指していく」などと話した。

不動産公正取引協議会連

**********************
八王子市の不動産
相模原市緑区の不動産
【センチュリー21金子不動産】
新築分譲建売住宅,マンション販売や売却無料査定。

オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
更新日時:2016/10/30

訪問不動産会社の選択ポイント「写真の点数」が突出

2016/10/27 訪問不動産会社の選択ポイント「写真の点数」が突出
◆訪問不動産会社の選択ポイント「写真の点数」が突出/RSC調査

アットホーム(株)など、不動産情報サイト運営事業者で構成する不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)は26日、会員向けの研修会を実施。2016年度の「不動産情報サイト 利用者意識に関する調査」の結果を発表した。

 過去1年にインターネットで自身が住む住まいを賃貸・購入するために不動産物件情報を調べた人を対象に、同協議会および会員各社のサイトなどで調査した。調査期間は3月15日〜5月15日、有効回答人数は1,433人。

 不動産情報を調べる際に何を使ったかという問いでは、「PC」が53.1%(前年比4.2ポイント増)、「スマートフォン」が78.2%(同6.4ポイント減)、「携帯電話」が2.9%(同変わらず)、「タブレット」11.6%(同1.3ポイント増)となった。調査結果を解説した(株)ネクストのHOME’S総合研究所チーフアナリストの中山 登志朗氏は、「若い世代になるほどスマートフォンの利用率が高く、PCの利用率が低くなっている。今後は物件検索もスマホの時代になるのではないか」と説明した。

 物件を契約した人に対して、物件に関する不動産会社への問い合わせについても調査。問い合わせた不動産会社の平均は全体で3.3社。賃貸は3.2社、売買は3.6社となった。全体の64.5%が3社以内で契約を済ませており、4社以上問い合わせているケースは少数となった。「物件情報のリッチ化により、物件を絞り込んでから来店する傾向がみてとれる」(中山氏)。

 訪問する不動産会社を選択するポイントについて複数回答で聞くと「写真の点数が多い」が76.2%と突出して高く、「特にポイントとなる点」を一つ選択してもらうと、39.8%が同項目を選択した。同氏は「今後、VRや動画など、より詳細な物件情報が必要になるのではないか」とした。

 また、同氏は調査結果の全体総括として「物件詳細情報の充実も必要であるが、生活環境などまちの情報を物件のリンクさせる取り組みも必要になるだろう」と話した。

不動産情報サイト事業者連絡協議会

**********************
八王子の不動産売買
相模原市緑区の不動産売買なら
センチュリー21金子不動産へ
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/10/27

災害直後から使える緊急避難用居住ユニットを開発

2016/10/24 災害直後から使える緊急避難用居住ユニットを開発
←クレイドルキャビン
◆災害直後から使える緊急避難用居住ユニットを開発/アーネストワン

(株)アーネストワンはこのほど、コンテナを活用した災害時宿泊ユニット「クレイドルキャビン」を発売。10月19〜21日に東京ビッグサイトで行なわれた危機管理マーケットの総合展示会「危機管理産業展2016」に実物展示した。

 「クレイドルキャビン」は、コンテナの内部を寝室や水回り空間に仕立てたユニット。トラックやヘリコプターでそのまま運搬することができることから、災害発生直後から使用できる。同社執行役員品質管理部長の東條英史氏は、「災害発生直後は避難所生活や車中泊を強いられる方が多く、プライバシーの問題やエコノミークラス症候群発症の懸念がある。応急仮設住宅が完成する数ヵ月間に被災者の方が安らげるスペースとして使えるものを考えた」と話す。

 ユニットは、外寸幅4,000mm・奥行2,400mm・高さ2,750mm。住宅設計のノウハウを生かし、断熱や遮音など生活空間として必要な機能も整えた。内部は「寝室タイプ」(ハイグレード、スタンダードの2種)「トイレ・シャワータイプ」「ダイニングキッチンタイプ」を用意したほか、カスタマイズにも応じることで、フレキシブルに使える空間としている。

寝室タイプについては、カプセルホテルをヒントに設計。1ユニットに4床のベッドを配置し、テレビやエアコン、照明、蓄電池を完備。快適に過ごせる空間とした。

 「コンテナの耐用年数は約20年であり、全国の自治体に保有してもらえれば、災害時にはそれらを被災地に運搬できる。コンテナをトラックやヘリで運搬するだけなので、24時間以内に被災地に設置できるとみている」(東條氏)。災害時の臨時使用だけではなく、簡易店舗やアトリエ、事務所など、普段使いもできる仕様としており、一般からの需要にも応えていく考え。配送・設置・メンテナンスなど、一気通貫で同社がケアする体制を組む。

 当面はこうした展示会などで情報発信していき、初年度は100ユニットの受注を見込む。価格はハイグレード寝室タイプが620万円(税別)、ダイニングキッチンタイプが380万円(同)など。

(株)アーネストワン

******************
皆様の理想空間はどんな住まいですか?
センチュリー21はGLOBALに展開するフランチャイズ店。

センチュリー21金子不動産株式会社
http://www.online-realty.jp/
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
*******************
あなたの住まいをトータルプランニング
更新日時:2016/10/24

新築一戸建て価格、2ヵ月連続で下落

2016/10/12 新築一戸建て価格、2ヵ月連続で下落
◆新築一戸建て価格、2ヵ月連続で下落/東京カンテイ調査

株)東京カンテイは11日、2016年9月の主要都市圏・主要都市別の新築一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件。
 首都圏の平均価格は、3,487万円(前月比1.0%下落)と2ヵ月連続で下落。地域別にみると、東京都が4,564万円(同0.1%下落)と横ばい、神奈川県が3,790万円(同0.2%上昇)と反転上昇、千葉県が2,781万円(同4.4%下落)と2ヵ月連続で下落、埼玉県は3,141万円(同0.5%上昇)と反転上昇した。
 近畿圏の平均価格は3,005万円(同0.1%下落)とおおむね横ばいで推移。主要エリアでは、大阪府が3,139万円(同3.0%下落)と反転下落、兵庫県が3,262万円(同7.3%上昇)と2ヵ月連続で上昇。一方、京都府は3,222万円(同0.8%下落)と2ヵ月連続で下落した。
 中部圏の平均価格は2,940万円(同0.8%上昇)、愛知県では3,167万円(同1.0%上昇)といずれも2ヵ月連続の上昇となった。
 福岡県も2,656万円(同1.7%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。

(株)東京カンテイ

**********************
センチュリー21金子不動産
≪不動産無料査定王≫
オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/10/12

吹付けアスベストが露出した建築物、全国で1万5,554棟

2016/10/09 吹付けアスベストが露出した建築物、全国で1万5,554棟
◆吹付けアスベストが露出した建築物、全国で1万5,554棟/国交省調査

国土交通省は7日、建築物防災週間(2016年3月1日〜3月7日)に実施した建築物に関する調査結果を発表した。1956年〜89年までに施工された民間大規模建築物の吹付けアスベストの状況について調査したもの。
 吹付けアスベストおよびアスベスト含有吹付けロックウールの調査では、露出した吹付けアスベストの建築物数は1万5,554棟(前回調査(15年3月7日時点)比139棟減)、指導により対応済みの建築物数は1万1,469棟(同205棟増)、指導により対応予定の建築物数は746棟(同78棟減)となった。
 民間建築物に対するアスベスト除去等への補助制度の創設状況については、都道府県の29.8%(14都道府県)、政令指定都市すべて(20市)、市区町村の20.7%(357市区町村)が創設済みだった。

国土交通省

**********************
八王子の不動産売買
相模原市緑区の不動産売買
【センチュリー21金子不動産】
駅前店舗40年の仲介実績:金子不動産
不動産売却王の宣言!
オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/10/09

センチュリー21金子不動産の10月のチラシ

2016/10/06 センチュリー21金子不動産の10月のチラシ
←クリックで拡大
八王子市と相模原市緑区の不動産ならセンチュリー21金子不動産へご相談ください。
スタッフ一同、お待ちしております!

平成28年10月の地域ポスティングチラシのご紹介です。
センチュリー21金子不動産では、読売・朝日新聞への折り込みチラシを毎月一回を継続しております。
一方、新聞をご購読されていらっしゃらない世帯も多くいらっしゃることから従来のネット広告を強化しながら、ポスティングチラシも行っております。
通常業務の営業スタッフポスティングに加え、業者作成による大規模ポスティングもさせていただいております。
ポスティングは地域のお客様、周辺エリアのお客様が中心ですが投函されていた世帯の方は是非ご一読いただければ幸いです。

******************
皆様の理想空間はどんな住まいですか?
センチュリー21はGLOBALに展開するフランチャイズ店です。

センチュリー21金子不動産株式会社
http://www.online-realty.jp/
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
*******************
あなたの住まいをトータルプランニング
更新日時:2016/10/06

インスペクション制度の具体検討がスタート

2016/09/26 インスペクション制度の具体検討がスタート
←部会の様子の写真
◆インスペクション制度の具体検討がスタート/国交省

国土交通省は13日、第27回社会資本整備審議会産業分科会不動産部会(部会長:東京大学大学院法学政治学研究科教授・中田裕康氏)を開催しました。

 既存住宅流通市場の活性化等を目的に改正され、6月に公布された宅地建物取引業法を踏まえ、改正法施行に向けてインスペクション制度等の具体化を図るとともに、不動産政策をめぐる諸課題について幅広く検討を行なうもの。年内を目処に同部会で審議した内容を反映し、2017年3月に関係省令等を公布する方針です。

 今回は、インスペクション制度の具体化について、インスペクションの対象範囲や実施者の要件、標準媒介契約約款の見直し内容等について議論しました。

 同省では、前国会での審議を基に、インスペクションを実施する者については、「建物の設計や調査に関する専門知識を有していること」、「適正な業務遂行を担保するための指導・監督等の仕組みが制度上確保されていること」、「円滑に調査が行なわれるために必要な人員が確保されること」とし、この要件を満たす者は、「建築士であって、インスペクションに関する一定の講習を修了した者」であると想定。インスペクションの調査対象範囲は既存住宅売買瑕疵保険の対象としている範囲と同様にすることを想定した内容を提示しました。

 また標準媒介契約約款の見直しでは、インスペクション事業者のあっせんに関する事項、媒介物件について売買等の申し込みがあった場合の依頼者に対する報告義務、不動産流通4団体が2011年6月に策定した暴力団等反社会的勢力排除のためのモデル条項について追加する案を提示しました。

 委員からは、インスペクションを実施する者について「インスペクションは目視によるものが多い。宅地建物取引士に一定のカリキュラムの講習を受けさせてインスペクターの資格を与えてもらえれば普及にもつながるのではないか」といった意見がある一方で、「第三者性・専門性と指導・監督といったことを考えるとやはり建築士のみ、とした方が良いのでは」との意見もありました。また、媒介契約約款事項に盛り込まれるインスペクション実施者の「あっせん」の定義についても、どの程度までを指すのかについて議論がなされました。

次回は11月9日に開催予定です。

国土交通省

******************
皆様の理想空間はどんな住まいですか?
センチュリー21はGLOBALに展開するフランチャイズ店。

センチュリー21金子不動産株式会社
http://www.online-realty.jp/
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
*******************
あなたの住まいをトータルプランニング
更新日時:2016/09/26

「小規模不動産特定共同事業」創設など3つの方向性提示

2016/09/20 「小規模不動産特定共同事業」創設など3つの方向性提示
◆「小規模不動産特定共同事業」創設など3つの方向性提示/国交省不動産投資市場政策懇談会

国土交通省は16日、不動産投資市場政策懇談会がとりまとめた不動産特定共同事業に関する制度のあり方についての報告書を公表しました。
 不動産投資市場政策懇談会の下に設置された制度検討ワーキンググループにおいて、2016年6月から4回にわたり審議を行ない検討を重ねてきたもの。地方創生に資する空き家・空き店舗の再生を促進し、観光や物流等の成長分野での不動産の再生を促進する観点からとりまとめました。
 (1)空き家・空き店舗等の再生・活用事業に地域の不動産事業者等が幅広く参入できるよう、取り扱う事業規模に一定の上限を設定した「小規模不動産特定共同事業」を創設。事業者の資本金要件等の許可要件の緩和とともに投資家保護にも配慮する、(2)投資型クララウドファンディングに対応するよう、インターネットを通じて事業を行なうために必要な規定、投資家に対する適切な情報の提供など一定の行為規制の整備や、契約締結前書面等の電磁的記録に公布に関する規制などを整備する、(3)良質な不動産ストックの形成を推進するため、特例投資家のみ対象とする事業における約款規定、特例投資家のうち、一定要件を満たす者のみを事業参加者とする事業における規制を緩和、特例事業への事業参加者の範囲を一般投資家まで拡大する、という3つの方向性を示しまた。

国土交通省

******************
皆様の理想空間はどんな住まいですか?
センチュリー21はGLOBALに展開するフランチャイズ店。

センチュリー21金子不動産株式会社
http://www.online-realty.jp/
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
*******************
更新日時:2016/09/20

首都圏の新築小規模戸建て価格、安定傾向続く

2016/09/12 首都圏の新築小規模戸建て価格、安定傾向続く
◆首都圏の新築小規模戸建て価格、安定傾向続く/東京カンテイ調査

(株)東京カンテイは8日、2016年8月の主要都市圏別の新築小規模一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内。木造で、土地・建物ともに所有権の物件。
 首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は4,069万円(前月比0.5%下落)と小幅ではあるが反転下落。3ヵ月連続して小幅な上下動になっており、価格水準は安定している。都県別では、東京都が4,922万円(同0.6%上昇)、神奈川県3,920万円(同0.1%下落)、千葉県3,410万円(同3.2%上昇)、埼玉県3,327万円(同0.4%下落)。
 近畿圏の平均価格は3,056万円(同1.0%上昇)と2ヵ月連続の上昇。大阪府は3,004万円(同1.9%上昇)、兵庫県は3,294万円(同3.0%上昇)、京都府は3,091万円(同4.8%下落)となった。
 中部圏の平均価格は3,333万円(同3.9%上昇)。愛知県は3,450万円(同2.1%上昇)と2ヵ月連続の上昇だった。
(株)東京カンテイ

**********************
八王子の不動産売買
相模原市緑区の不動産売買
【センチュリー21金子不動産】
駅前店舗40年の仲介実績:金子不動産
不動産売却王の宣言!
オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/09/12

秋のナンバー1フェア開催中の折り込みチラシweb版

2016/09/10 秋のナンバー1フェア開催中の折り込みチラシweb版
←クリックで拡大
八王子市と相模原市緑区の住まいの売買ならセンチュリー21金子不動産株式会社へご相談ください。

平成28年9月の新聞折り込みチラシweb版をご紹介いたします。
ただ今、センチュリー21金子不動産では秋のナンバーワンフェア開催中です。
買主様・売主様双方にうれしい特典をご用意してお待ちしております。
この機会に住まいの相談されてみてはいかがでしょうか。

**********************
八王子の不動産売買
相模原市緑区の不動産売買なら
センチュリー21金子不動産へ
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/09/10

加盟店向けにオンラインセミナーを提供

2016/08/29 加盟店向けにオンラインセミナーを提供
◆加盟店向けにオンラインセミナーを提供/C21・ジャパン

(株)センチュリー・ジャパンは22日、加盟店向けオンラインWEBセミナーの提供を開始すると発表した。
 ウェブ会議などのクラウドサービスを展開する(株)ブイキューブのツールを導入し展開するもので、全国約900のフランチャイズ加盟店を対象とする。
 同社は全国の加盟店に対して、「売買基礎」や「資金計画」、「メール研修」などの研修プログラムを同社本支店において提供してきたが、支店から遠方の加盟店に対するサービスが手薄だった。今回、ブイキューブのシステムを導入することで、ウェブを通じてのセミナーの受講を可能にした。
 当面は座学が中心の一部の研修とセミナーの受講とするが、今後は新商品のリリース時の説明用として活用できるよう、サービス範囲を拡大していく。
センチュリー・ジャパン

******************
皆様の理想空間はどんな住まいですか?
センチュリー21はGLOBALに展開するフランチャイズ店。

センチュリー21金子不動産株式会社
http://www.online-realty.jp/
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
*******************
あなたの住まいをトータルプランニング
更新日時:2016/08/29

かき氷  カフェ5 めじろ台

2016/08/04 かき氷  カフェ5 めじろ台
京王高尾線「めじろ台」駅徒歩2分にあるめじろ台駅前ショッピングセンター内にある喫茶店「カフェ ファイブ(cafe 5)」
テラス席を除くと面積が5坪!といことで「ファイブ」となりました。
当ホームページでも度々登場するこのお店。夏になると暑くてかき氷が恋しくてたまりません。
当社スタッフも梅雨明けから今日まで、カフェファイブさんのかき氷を何度も食べています。
是非、ご利用ください。
※価格はオール500円です。

**********************
八王子の不動産売買専門
【センチュリー21金子不動産】
オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/08/04

新設住宅着工、分譲住宅の減少で6ヵ月ぶりの前年同月割れ

2016/07/31 新設住宅着工、分譲住宅の減少で6ヵ月ぶりの前年同月割れ
◆新設住宅着工、分譲住宅の減少で6ヵ月ぶりの前年同月割れ/国交省調査

国土交通省は29日、2016年6月の建築着工統計を公表した。
 同月の新設住宅着工戸数は8万5,953戸(前年同月比2.5%減)と、6ヵ月ぶりに前年同月を割り込んだ。新設住宅着工床面積も703万8,000平方メートル(同3.0%減)で、5ヵ月ぶりの減少。季節調整済年率換算値は100万4,000戸(前月比1.3%減)で、6ヵ月ぶりの減少となった。
 利用関係別では、持家が2万6,944戸(前年同月比1.1%増)と、5ヵ月連続の増加。貸家は3万6,910戸(同3.7%増)と、8ヵ月連続の増加となった。
 一方、分譲住宅は2万1,617戸(同15.2%減)と、5ヵ月ぶりに減少。うちマンションは1万185戸(同28.1%減)の大幅減で、2ヵ月連続の減少。一戸建住宅は1万1,279戸(同1.1%増)と、8ヵ月連続で増加した。
国土交通省

**********************
八王子の不動産売買
相模原市緑区の不動産売買
【センチュリー21金子不動産】
駅前店舗40年の仲介実績:金子不動産
不動産売却王の宣言!
オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
★不動産の売却・購入・お住み替え・住宅ローン
★キッズルーム・無料駐車場・送迎車有り
更新日時:2016/07/31

各種特例措置の延長、消費税増税への対応を要望

2016/07/26 各種特例措置の延長、消費税増税への対応を要望
◆(一社)不動産流通経営協会(FRK)は、21日理事会を開き、2017年度税制改正に関する要望を決定した。

 住宅取得・買換促進のための住宅税制等では、土地の売買による所有権移転登記・信託登記の登録免許税の税率特例の延長、一定の住宅用家屋についての登録免許税の特例の延長、宅建業者が既存住宅を取得して一定の増改築を行なって再販する場合の不動産取得税の軽減措置(課税標準の減額措置)の延長と敷地への適用などを要望。
 拡充については、既存住宅の住宅ローン控除の最大控除額の400万円への引き上げ(現行200万円)、最低床面積要件の引き下げのほか、住宅ローン減税の二地域居住住宅への適用などを求める。
 不動産の流動化・有効利用促進のための不動産税制では、不動産特定共同事業法の特例事業者が取得する不動産に係る特例の延長、JREITおよびSPC等が取得する不動産に係る特例の延長を要望。長期保有の事業用資産の買換え特例(繰延割合原則80%)の延長・法人が立体買換えを行なう場合の土地の300平方メートル以上の要件の撤廃を求めるほか、消費税増税への対応として、消費税に軽減税率制度が導入される場合には、住宅取得の際の軽減税率の適用、不動産に係る多重課税の排除(印紙税の廃止等)を要望する。
 同協会は、「中古住宅・リフォーム市場の拡大、三世代同居・近居がしやすい環境づくり、既存住宅流通の市場規模の拡大など、国が掲げた目標を実現するためには、個々人のライフスタイルに合わせた既存住宅の取得を促進する税制とともに、新築住宅の供給を推し進め、取得環境を整えることが重要」としている。

(一社)不動産流通経営協会

**********************
☆みなさまの理想空間をトータルプランニング☆
【センチュリー21金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
☆センチュリー21はGLOBALに店舗展開☆
**********************
更新日時:2016/07/26

めじろ台祭りが記録的な人出で無事終了

2016/07/18 めじろ台祭りが記録的な人出で無事終了
□めじろ台祭りが記録的な人出で無事終了

土・日に京王線めじろ台駅前のロータリーで開催された”めじろ台祭り”は、心配された雷雨の影響もほとんど受けることなく記録的な人出で大賑わいの内に無事二日間の日程を終了しました。
めじろ台町会一丁目・二丁目・三丁目・四丁目と
立派な山車や御神輿にお祭り好きの皆さんが集まったそれぞれの会の皆さん、太鼓の会や踊りの会の皆さん、
椚田中学校の合唱部の皆さんや甲冑隊の皆さん。
めじろ台商店街やめじろ台駅前ショッピングセンター、
その他の皆さんの力が結集してとても素晴らしいお祭りでした。
関係者の皆さんお疲れ様でした。

**********************
八王子の不動産【センチュリー21金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
オンライン・リアルティ不動産情報
HP:http://www.online-realty.jp
**********************
更新日時:2016/07/18

マンション管理業者への立入検査、是正指導率がやや改善

2016/07/17 マンション管理業者への立入検査、是正指導率がやや改善
◆マンション管理業者への立入検査、是正指導率がやや改善/国交省

国土交通省は15日、2015年度「マンション管理業者への全国一斉立入検査」の結果を公表した。同省の各地方整備局および北海道開発局、内閣府沖縄総合事務所において全国135社を抽出。15年10月以降の約3ヵ月間で事務所等への立入検査を実施した。
 「管理業務主任者の設置」、「重要事項の説明等」、「契約成立時の書面交付」、「財産の分別管理」、「管理業務の報告」の5つの重要事項を中心に検査を実施し、135社中51社に対して是正指導を行なった。指導率は37.8%(前年度比2.5ポイント低下)となった。是正指導率は下がったものの、管理組合財産の分別管理方法等の改正を盛り込んだ09年5月の省令改正の内容については理解不足が見られた。
 指導内容の内訳は、管理業務主任者の設置が2社(制度改正にかかる違反を除いた場合2社)、重要事項の説明等が39社(同19社)、契約成立時の書面交付が27社(同24社)、財産の分別管理が20社(同3社)、管理事務の報告が22社(同22社)となった。
 複数の事項で重複して是正指導を受けた業者が多かったことから、管理業務主任者の設置以外の事項で指導率が増加。是正指導を行なった業者に対しては、今後引き続き法令順守への指導を行なっていく。

国土交通省

**********************
☆みなさまの理想空間をトータルプランニング☆
【センチュリー21金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
☆センチュリー21はGLOBALに店舗展開☆
**********************
更新日時:2016/07/17

7/16・17 恒例の”めじろ台祭り”が開催

2016/07/16 7/16・17 恒例の”めじろ台祭り”が開催
←クリックで拡大
東京都八王子市と相模原市緑区の不動産売買ならセンチュリー21金子不動産へお任せください。

◆今年も7月16日(土)と17日(日)の2日間、
めじろ台の駅前ロータリーで恒例の”めじろ台祭り”が開催される。この”めじろ台祭り”今回は第43回ということだが、と言うことはなんと43年も続いているということなのだ。
50年ほど前に京王電鉄による八王子の分譲地としてめじろ台の町が生まれ、数年後に住民の発起で始まって以来続く歴史のある行事だ。
今では八王子でも市が主催する”八王子祭り”に次ぐ規模を誇る大きなお祭りだ。
このお祭り、どこの地域でもやっているように町会と商店街が中心になり、地元の学校のブラスバンドや踊りや太鼓の組織が一緒になって盛り上げている。
一時は高齢化の進むこの地域で規模の縮小が懸念される時期もあったが、最近は近隣地域の若いファミリーが増えたおかげで毎年その賑やかさは増している。

この行事にも、勿論、駅前の商店街に位置し、その会長もやっている当社は全面的に協力している。

**********************
☆みなさまの理想空間をトータルプランニング☆
【センチュリー21金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1−9−1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
☆センチュリー21はGLOBALに店舗展開☆
**********************
更新日時:2016/07/16


最近見た物件 (0)