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税務署のお尋ねって何?

◆税務署のお尋ねって何?

自宅を購入・新築等不動産を購入すると数カ月〜1年ほど後に「お買いになった資産の買入れ価格等についての
お尋ね」という書類が税務署から送付されてくることがあります。この通称「お尋ね」は法律的には回答義務があるものではありませんが、正確に答えられるよう購入した時点で、特に名義や誰が資金を出したかなどについては、はっきりさせておきましょう。

◎お尋ねは、申告のない贈与資金で購入していないか、隠している所得で購入していないかを調べるのが目的で、主なチェックポイントは以下の通りです。

”堝飴困量承舛資金を出した人と同一か?
∧数の人が頭金やローンを組んだ際、負担割合は正しいか?
収入に比べて不動産の購入価格が高すぎないか?
ぜ入に比べて借入金が多すぎることはないか?
テ金の額が収入に見合ったものか?

特に夫婦で頭金を出してローンを組む場合には、頭金とローンの合計で負担割合を決め、きちんとした持ち分割合で登記がされているか、親が資金援助した場合にはその資金の扱いはどのようになっているかにはチェックが必要です。また、住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度の特例や、住宅取得等資金に係る時限的な贈与税の軽減措置(たとえば、平成22年においては1500万円、平成23年においては1000万円までの贈与についての非課税制度など)など、特例を利用した際には確定申告が必要となり、「お尋ね」に記載した内容と異なることがないように慎重に記入しましょう。

※この資料は情報提供としてのものであり、詳細については、税務署や税理士などの専門家にご相談ください。

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更新日:2018/06/14


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